Korzár logo Korzár Dolný Zemplín

Ceny bytov v Michalovciach klesali aj uplynulý rok

Vývoj cien nehnuteľností kopíruje celoslovenský trend a ceny napriek pozitívnym prognózam za uplynulý rok opäť mierne klesli aj v Michalovciach.

Pod Hrádkom. Vychytená michalovská lokalita, o ktorú je v prípade domov najväčší záujem.Pod Hrádkom. Vychytená michalovská lokalita, o ktorú je v prípade domov najväčší záujem. (Zdroj: ope)

Najviac to pocítili veľké byty a staršie domy. Naopak, záujem o malé byty stúpol.

MICHALOVCE. Realitní makléri nepredpokladajú rast cien nehnuteľností.

„Ani ekonomická situácia nenaznačuje, že by ceny mali v tomto roku narásť. Naša prognóza je, že ceny ostanú ustálené a ceny väčších bytov môžu mierne klesnúť. Trh reaguje dosť pružne, obyvatelia reagujú na ekonomickú situáciu, vyčkávajú,“ uviedol Štefan Kráľ, konateľ realitnej spoločnosti.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Dodal, že pokles cien zaznamenali hlavne pri veľkých bytoch. „Pri veľkých troj- a štvorizbových bytoch nastal mierny pokles cien.“

SkryťVypnúť reklamu

Ceny bytov sa v závislosti od lokality líšia a preto aj byty vo vychytených lokalitách. Napríklad ulice Okružná, Štefánikova, Rázusova si udržiavajú ceny na rovnakej úrovni ako pred rokom.

Trendom sú menšie byty

Jozef Gombita, obchodný riaditeľ realitnej spoločnosti, potvrdil jeho slová. Doplnil, že záujem ľudí sa sústreďuje na menšie byty.

„Momentálnym trendom v Michalovciach sú jedno- a dvojizbové byty, ktoré si svoje ceny viac-menej držia. Je o ne väčší záujem. Je to spôsobené hlavne mesačnými nákladmi na bývanie. Aj viacčlenná rodina sa vie uskromniť a bývať v dvojizbovom byte,“ vysvetlil.

„Každý pri kúpe bytu zohľadňuje mesačné náklady a je to rozhodujúce pri výbere,“ doplnil Š. Kráľ.

Ako uviedol, predaj v ich realitnej spoločnosti je zhruba na rovnakej úrovni ako v minulom roku.

SkryťVypnúť reklamu

„Kupujúcich tvoria ľudia, ktorí potrebujú aktuálne bývať, nie sú to investori. Najčastejšími klientmi u nás sú mladí, ktorí potrebujú okamžité bývanie.“

Ceny garáží sa veľmi líšia

Momentálne zaznamenávajú zvýšený dopyt po domoch. Ceny domov závisia takisto od lokality a energetickej náročnosti.

„Pri starších veľkých domoch, energeticky náročnejších, ceny klesali.“ Ako dodal, dnes sa stavajú skôr prízemné domy a záujem je o širšie a kratšie pozemky.

Najväčší záujem o domy je v lokalite pod Hrádkom. Ľudia kupujú domy aj v okolitých obciach.

„V obciach sa ceny odvíjajú hlavne od vzdialenosti od mesta. Obľúbené sú obce Vinné, Zalužice, Hažín, Lastomír, Močarany. Existuje tam úmera so vzdialenosťou od mesta. Najväčší záujem je do 15 kilometrov od Michaloviec,“ doplnil Š. Kráľ.

SkryťVypnúť reklamu

Pri nedostatku parkovacích miest, s ktorým bojuje takmer každé slovenské mesto, je vhodným riešením garáž. Ich ceny sa v Michalovciach takisto ako pri bytoch a domoch odvíjajú od lokality a dôležitá je aj vzdialenosť od obydlia.

Na základe týchto faktorov sú ceny garáží niekedy až prekvapujúco rozdielne. Ceny garáží sa v Michalovciach hýbu od 3 000 až do 7 000 eur a niekedy aj viac.

„U garáží je v Michalovciach veľmi veľký rozdiel v cenách. Ceny niektorých garáží sú iba polovičné oproti garážam vo vychytených lokalitách,“ doplnil Štefan Kráľ.

Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  7. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 710
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 239
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 542
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 874
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 190
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 026
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 785
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 888
  1. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  2. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  3. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  4. Martin Borecky: Rakovina
  5. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  6. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  7. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  8. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 970
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 620
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 420
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 10 138
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 431
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 360
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 214
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 431
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Je tento medveď skutočne po smrti, alebo zastrelili jeho "dvojníka"?

Priblížia sa na 500 metrov a je po nich.


U.S. Steel Košice.

Odborári vyjednali zvýšenie mesačnej tarifnej mzdy.


TASR

Prípad už rieši enviropolícia.


SITA
Ilustračné foto.

Páchateľovi hrozí basa až na desať rokov.


SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  2. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  3. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  4. Martin Borecky: Rakovina
  5. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  6. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  7. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  8. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 970
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 620
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 420
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 10 138
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 431
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 360
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 214
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 431
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu