Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Štvrtok, 22. apríl, 2021 | Meniny má SlavomírKrížovkyKrížovky

Ceny bytov v Michalovciach klesali aj uplynulý rok

Vývoj cien nehnuteľností kopíruje celoslovenský trend a ceny napriek pozitívnym prognózam za uplynulý rok opäť mierne klesli aj v Michalovciach.

Pod Hrádkom. Vychytená michalovská lokalita, o ktorú je v prípade domov najväčší záujem.Pod Hrádkom. Vychytená michalovská lokalita, o ktorú je v prípade domov najväčší záujem. (Zdroj: ope)

Najviac to pocítili veľké byty a staršie domy. Naopak, záujem o malé byty stúpol.

MICHALOVCE. Realitní makléri nepredpokladajú rast cien nehnuteľností.

„Ani ekonomická situácia nenaznačuje, že by ceny mali v tomto roku narásť. Naša prognóza je, že ceny ostanú ustálené a ceny väčších bytov môžu mierne klesnúť. Trh reaguje dosť pružne, obyvatelia reagujú na ekonomickú situáciu, vyčkávajú,“ uviedol Štefan Kráľ, konateľ realitnej spoločnosti.

Dodal, že pokles cien zaznamenali hlavne pri veľkých bytoch. „Pri veľkých troj- a štvorizbových bytoch nastal mierny pokles cien.“

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

Ceny bytov sa v závislosti od lokality líšia a preto aj byty vo vychytených lokalitách. Napríklad ulice Okružná, Štefánikova, Rázusova si udržiavajú ceny na rovnakej úrovni ako pred rokom.

Trendom sú menšie byty

Jozef Gombita, obchodný riaditeľ realitnej spoločnosti, potvrdil jeho slová. Doplnil, že záujem ľudí sa sústreďuje na menšie byty.

„Momentálnym trendom v Michalovciach sú jedno- a dvojizbové byty, ktoré si svoje ceny viac-menej držia. Je o ne väčší záujem. Je to spôsobené hlavne mesačnými nákladmi na bývanie. Aj viacčlenná rodina sa vie uskromniť a bývať v dvojizbovom byte,“ vysvetlil.

„Každý pri kúpe bytu zohľadňuje mesačné náklady a je to rozhodujúce pri výbere,“ doplnil Š. Kráľ.

Ako uviedol, predaj v ich realitnej spoločnosti je zhruba na rovnakej úrovni ako v minulom roku.

Skryť Vypnúť reklamu

„Kupujúcich tvoria ľudia, ktorí potrebujú aktuálne bývať, nie sú to investori. Najčastejšími klientmi u nás sú mladí, ktorí potrebujú okamžité bývanie.“

Ceny garáží sa veľmi líšia

Momentálne zaznamenávajú zvýšený dopyt po domoch. Ceny domov závisia takisto od lokality a energetickej náročnosti.

„Pri starších veľkých domoch, energeticky náročnejších, ceny klesali.“ Ako dodal, dnes sa stavajú skôr prízemné domy a záujem je o širšie a kratšie pozemky.

Najväčší záujem o domy je v lokalite pod Hrádkom. Ľudia kupujú domy aj v okolitých obciach.

„V obciach sa ceny odvíjajú hlavne od vzdialenosti od mesta. Obľúbené sú obce Vinné, Zalužice, Hažín, Lastomír, Močarany. Existuje tam úmera so vzdialenosťou od mesta. Najväčší záujem je do 15 kilometrov od Michaloviec,“ doplnil Š. Kráľ.

Skryť Vypnúť reklamu

Pri nedostatku parkovacích miest, s ktorým bojuje takmer každé slovenské mesto, je vhodným riešením garáž. Ich ceny sa v Michalovciach takisto ako pri bytoch a domoch odvíjajú od lokality a dôležitá je aj vzdialenosť od obydlia.

Na základe týchto faktorov sú ceny garáží niekedy až prekvapujúco rozdielne. Ceny garáží sa v Michalovciach hýbu od 3 000 až do 7 000 eur a niekedy aj viac.

„U garáží je v Michalovciach veľmi veľký rozdiel v cenách. Ceny niektorých garáží sú iba polovičné oproti garážam vo vychytených lokalitách,“ doplnil Štefan Kráľ.

Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Chceli by ste televízor alebo práčku k nákupu ako bonus?
  2. Rovnaká, a predsa iná - Zelená energia od SSE
  3. Luxusné dovolenky s osobným komorníkom už aj u nás
  4. Čo pomáha zdravotníkom? Týchto šesť vecí ich drží nad vodou
  5. Niké Športovkyňa mesiaca si vybrala na podporu lyžiarske talenty
  6. 5 dôvodov, prečo si kupovať slovenskú zeleninu. Poznáte všetky?
  7. Prečo McDonald's podniká kroky k udržateľným riešeniam?
  8. Ako môžete z vašej domácnosti spraviť zelenú domácnosť?
  9. Volkswagen Touareg: Prvá liga za slušné peniaze
  10. Veľká jarná súťaž o cestu do Ománu
  1. 7 najčastejších chýb pri zateplení fasády
  2. Riaditeľ Kositu: Odpad vyriešia technológie, skládky končia
  3. Nákupy zadarmo vo Forum Poprad
  4. AAA AUTO otvorilo pobočky s ponukou 4000 áut
  5. Rovnaká, a predsa iná - Zelená energia od SSE
  6. Luxusné dovolenky s osobným komorníkom už aj u nás
  7. Čo pomáha zdravotníkom? Týchto šesť vecí ich drží nad vodou
  8. Viete ako na to, ak potrebujete silu a energiu?
  9. Viac ako polovica to zažila, hovoriť nechce nikto
  10. Niké Športovkyňa mesiaca si vybrala na podporu lyžiarske talenty
  1. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku 25 866
  2. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 14 915
  3. 5 dôvodov, prečo si kupovať slovenskú zeleninu. Poznáte všetky? 10 289
  4. Čo pomáha zdravotníkom? Týchto šesť vecí ich drží nad vodou 9 322
  5. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME 7 967
  6. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 7 329
  7. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 7 168
  8. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 6 728
  9. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 6 716
  10. Pozor, stravné môže vzbudiť vlnu nevôle vašich zamestnancov 6 564
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Minister obrany SR Jaroslav Naď, predseda vlády SR Eduard Heger a minister zahraničných vecí a európskych záležitostí SR Ivan Korčok počas vyhlásenia po zasadnutí Bezpečnostnej rady SR.

Slovensko je prvou krajinou, ktorá vyjadrila solidaritu s Českom vyhostením diplomatov.

3 h

Penta odchádza z pozície minoritného akcionára vydavateľstva Petit Press, a. s.

8 h

Penta odchádza zo SME.

9 h
Rusko reagovalo absolútne neadekvátne. Vyhostilo dvadsať našich diplomatov, ktorí neurobili nič zlé, iba si vykonávali svoju prácu, vyhlásil vo štvrtok minister Jakub Kulhánek.

Posledné slovo nepadlo, hovorí Jourová.

2 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop