Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Sobota, 4. december, 2021 | Meniny má Barbora, BarbaraKrížovkyKrížovky

Ceny bytov v Michalovciach klesali aj uplynulý rok

Vývoj cien nehnuteľností kopíruje celoslovenský trend a ceny napriek pozitívnym prognózam za uplynulý rok opäť mierne klesli aj v Michalovciach.

Pod Hrádkom. Vychytená michalovská lokalita, o ktorú je v prípade domov najväčší záujem.Pod Hrádkom. Vychytená michalovská lokalita, o ktorú je v prípade domov najväčší záujem. (Zdroj: ope)

Najviac to pocítili veľké byty a staršie domy. Naopak, záujem o malé byty stúpol.

MICHALOVCE. Realitní makléri nepredpokladajú rast cien nehnuteľností.

„Ani ekonomická situácia nenaznačuje, že by ceny mali v tomto roku narásť. Naša prognóza je, že ceny ostanú ustálené a ceny väčších bytov môžu mierne klesnúť. Trh reaguje dosť pružne, obyvatelia reagujú na ekonomickú situáciu, vyčkávajú,“ uviedol Štefan Kráľ, konateľ realitnej spoločnosti.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Dodal, že pokles cien zaznamenali hlavne pri veľkých bytoch. „Pri veľkých troj- a štvorizbových bytoch nastal mierny pokles cien.“

Skryť Vypnúť reklamu

Ceny bytov sa v závislosti od lokality líšia a preto aj byty vo vychytených lokalitách. Napríklad ulice Okružná, Štefánikova, Rázusova si udržiavajú ceny na rovnakej úrovni ako pred rokom.

Trendom sú menšie byty

Jozef Gombita, obchodný riaditeľ realitnej spoločnosti, potvrdil jeho slová. Doplnil, že záujem ľudí sa sústreďuje na menšie byty.

„Momentálnym trendom v Michalovciach sú jedno- a dvojizbové byty, ktoré si svoje ceny viac-menej držia. Je o ne väčší záujem. Je to spôsobené hlavne mesačnými nákladmi na bývanie. Aj viacčlenná rodina sa vie uskromniť a bývať v dvojizbovom byte,“ vysvetlil.

„Každý pri kúpe bytu zohľadňuje mesačné náklady a je to rozhodujúce pri výbere,“ doplnil Š. Kráľ.

Ako uviedol, predaj v ich realitnej spoločnosti je zhruba na rovnakej úrovni ako v minulom roku.

Skryť Vypnúť reklamu

„Kupujúcich tvoria ľudia, ktorí potrebujú aktuálne bývať, nie sú to investori. Najčastejšími klientmi u nás sú mladí, ktorí potrebujú okamžité bývanie.“

Ceny garáží sa veľmi líšia

Momentálne zaznamenávajú zvýšený dopyt po domoch. Ceny domov závisia takisto od lokality a energetickej náročnosti.

„Pri starších veľkých domoch, energeticky náročnejších, ceny klesali.“ Ako dodal, dnes sa stavajú skôr prízemné domy a záujem je o širšie a kratšie pozemky.

Najväčší záujem o domy je v lokalite pod Hrádkom. Ľudia kupujú domy aj v okolitých obciach.

„V obciach sa ceny odvíjajú hlavne od vzdialenosti od mesta. Obľúbené sú obce Vinné, Zalužice, Hažín, Lastomír, Močarany. Existuje tam úmera so vzdialenosťou od mesta. Najväčší záujem je do 15 kilometrov od Michaloviec,“ doplnil Š. Kráľ.

Skryť Vypnúť reklamu

Pri nedostatku parkovacích miest, s ktorým bojuje takmer každé slovenské mesto, je vhodným riešením garáž. Ich ceny sa v Michalovciach takisto ako pri bytoch a domoch odvíjajú od lokality a dôležitá je aj vzdialenosť od obydlia.

Na základe týchto faktorov sú ceny garáží niekedy až prekvapujúco rozdielne. Ceny garáží sa v Michalovciach hýbu od 3 000 až do 7 000 eur a niekedy aj viac.

„U garáží je v Michalovciach veľmi veľký rozdiel v cenách. Ceny niektorých garáží sú iba polovičné oproti garážam vo vychytených lokalitách,“ doplnil Štefan Kráľ.

Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tento rok turizmu neprial
  2. Dobrá receptúra musí mať „oko draka“
  3. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  5. Opäť sme na dobrej vlne
  6. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  7. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos
  8. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  9. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
  10. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  1. Dobrá receptúra musí mať „oko draka“
  2. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  3. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  5. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  6. Opäť sme na dobrej vlne
  7. Aj mikulášske balíčku môžu byť zdravé. Zistite ako na to.
  8. 365.bank sa stala bankou roka na Slovensku
  9. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  10. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  1. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 17 138
  2. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 12 103
  3. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 798
  4. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 7 459
  5. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 813
  6. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 5 627
  7. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 3 997
  8. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 3 765
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 3 247
  10. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 2 925

Blogy SME

  1. Marian Nanias: Jadrová energia – Dôvera spoločnosti k vedeckým poznatkom.
  2. Anton Kovalčík: Postmodernistický prístup k telesnému postihnutiu.
  3. Štefan Vidlár: Babenkám
  4. Ján Šeďo: Spomienky bývalého elitného policajta zabalené v kriminálnych príbehoch - akt odvahy v troch dejstvách ( zatiaľ ).
  5. Roland Ondrus: Lockdown
  6. ASEKOL SK: Končí sa doba plastová. Do čoho vám zajtra zabalia jedlo?
  7. Jakub Konečný: Samit pre demokraciu: východiská a očakávania pred najväčšou diplomatickou akciou roka
  8. Štefan Vidlár: Darmožráč
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 14 929
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 4 978
  3. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 4 789
  4. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 778
  5. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 615
  6. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 4 583
  7. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 244
  8. Vanda Tuchyňová: Z POD ZADKU“ NÁM BERÚ VLASTNÉ POZEMKY, ROZOBERAJÚ MAJETOK ŽILINY A MESTO SA LEN PRIZERÁ ! 3 399
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  6. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Minister financií Igor Matovič predstavuje svoj návrh dávať 500-eurové poukazy ľuďom nad 60 rokov za to, že sa dajú zaočkovať proti ochoreniu Covid-19.

Ekonómovia odhadujú, že poukážka priláka len asi stotisíc ľudí.


9 h
Peter Schutz.

Zo slovenských verejných peňazí robí bankomat samotná žaba na prameni.


10 h
Víkendový výber SME

Pravidelná dávka víkendového čítania.


4 h
Obchod Pepco v Bratislave. (ilustračné foto)

Milan Drahoš o nejednoznačnosti lockdownu i útokoch na zamestnancov.


12 h

Blogy SME

  1. Marian Nanias: Jadrová energia – Dôvera spoločnosti k vedeckým poznatkom.
  2. Anton Kovalčík: Postmodernistický prístup k telesnému postihnutiu.
  3. Štefan Vidlár: Babenkám
  4. Ján Šeďo: Spomienky bývalého elitného policajta zabalené v kriminálnych príbehoch - akt odvahy v troch dejstvách ( zatiaľ ).
  5. Roland Ondrus: Lockdown
  6. ASEKOL SK: Končí sa doba plastová. Do čoho vám zajtra zabalia jedlo?
  7. Jakub Konečný: Samit pre demokraciu: východiská a očakávania pred najväčšou diplomatickou akciou roka
  8. Štefan Vidlár: Darmožráč
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 14 929
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 4 978
  3. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 4 789
  4. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 778
  5. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 615
  6. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 4 583
  7. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 244
  8. Vanda Tuchyňová: Z POD ZADKU“ NÁM BERÚ VLASTNÉ POZEMKY, ROZOBERAJÚ MAJETOK ŽILINY A MESTO SA LEN PRIZERÁ ! 3 399
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  6. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu