Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Piatok, 12. august, 2022 | Meniny má Darina

Elán v centre Michaloviec chátra už 10 rokov

Bývalý obchodný dom Elán v centre Michaloviec chátra už desať rokov. Rekonštrukciu budovy odďaľujú podľa vlastníka objektu dlhoročné súdne spory s vlastníkom pozemku, ktorý pred vstupom do obchodného domu postavil múr. Vlastník pozemku tvrdí, že rekonštru

Schátraná budova. Majiteľ budovy a vlastník pozemku sa súdia.Schátraná budova. Majiteľ budovy a vlastník pozemku sa súdia. (Zdroj: mipo)

kcii nebráni.

MICHALOVCE. Situácia okolo kedysi navštevovaného obchodného domu Elán v centre Michaloviec pripomína nekonečný príbeh. Trojposchodová budova na pešej zóne je kvôli súdnym sporom uzatvorená už desiaty rok. Objekt za ten čas značne poškodili vandali a zlodeji kovov. Zo schátranej budovy majú obavy aj podnikatelia, ktorí s objektom susedia.

„Malo by sa s tým niečo urobiť. Už tu viackrát horelo. Bezdomovci tam založili požiar. Tento stav môže ohroziť aj susedné obchody," povedala podnikateľka zo športových potrieb.

So situáciou nie je spokojný ani michalovský magistrát. "Mesto nemôže ovplyvniť súdne spory dvoch právnych subjektov. Mrzí nás však, že budova v centre mesta je v schátranom stave," uviedla hovorkyňa mestského úradu Iveta Palečková.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Vlastník: Objekt chceme zrekonštruovať

Budovu vlastní spoločnosť IMBIZ s.r.o.. Ekonomická riaditeľka firmy Katarína Šutaríková potvrdila, že objekt chcú zrekonštruovať. "Samozrejme, naša spoločnosť bola pripravená urobiť rozsiahlu rekonštrukciu a modernizáciu OD Elán okamžite po jeho kúpe a tento záujem naďalej trvá. Jedinou prekážkou sú skutočne spory s majiteľmi susedných nehnuteľností," vysvetlila.

Rekonštrukcia a následne otvorenie OD Elán je tak stále v nedohľadne. "Môžeme uviesť, že súdnych sporov bolo a stále je viacero. Viaceré spory už naša spoločnosť vyhrala, niektoré až na Najvyššom súde SR, avšak naši susedia neustále podávajú nové žaloby, oznámenia a podania," spresnila Šutaríková.

Dodala, že snaha dohodnúť sa s majiteľom pozemku a susednej budovy stroskotala. Šutaríková vysvetlila, že oslovili susedov s alternatívou, že od nich susednú budovu kúpia, ale dozvedeli sa, že nie je na predaj. "Následne sme navrhli spoločný projekt oboch susediacich objektov - znova nie. Ponúkali sme aj peniaze za nájom pozemku pred obchodným domom Elán, ktorý by umožnil vstup do Elánu - bezúspešne," poznamenala.

Vlastník pozemku a susednej budovy Pavol Gotzmann s týmito tvrdeniami nesúhlasí. Vysvetlil, že spoločnosť im za prenájom pozemku ponúkala smiešnu sumu a neakceptovala výšku nájomného, ku ktorej sa vyjadril súd. Dodal, že na nevyhovujúci stav budovy, ktorá v prípade požiaru môže ohroziť susedné objekty a Michalovčanov, upozorňoval jej vlastníka aj on.
Gotzmann ďalej tvrdí, že pokiaľ má spoločnosť naozaj seriózny záujem rekonštruovať, nič im v tom nebráni. "Stavebný zákon im umožňuje prístup za účelom rekonštrukcie a stavebných prác. Môžu rekonštruovať," uviedol.

SkryťVypnúť reklamu

Sporný múr

Šutaríková však tvrdí, že sa do objektu nemôžu dostať kvôli múru, ktorý pred rokmi postavil vlastník pozemku. "Došlo k úplnému zamedzeniu akéhokoľvek prístupu k budove, a to nielen pre nás ako vlastníkov, ale aj hasičov, poriadkovej polície a iných štátnych a mestských orgánov. Došlo tým k znemožneniu výkonu vlastníckych práv, údržby budovy, jej zabezpečeniu voči vandalom ako i z pohľadu požiarnej bezpečnosti a hygieny," dodala Šutaríková.

Hovorkyňa michalovského magistrátu uviedla, že vlastník pozemku postavil múr v súlade so zákonom. "Pred stavbou oplotenia vlastníci pozemku v súlade so zákonom riadne ohlásili stavbu. Na základe uvedeného mesto vydalo rozhodnutie. Vlastník budovy sa odvolal na krajský stavebný úrad, ktorý v odvolacom konaní potvrdil správnosť postupu mesta," vysvetlila Palečková.

SkryťVypnúť reklamu

Problém sa vlečie roky

Kauza okolo OD Elán vypukla ešte v roku 2001, keď sa vlastník pozemku nedohodol s vlastníkom budovy na nájomnom. Majiteľ OD Elán mal síce na pozemok, cez ktorý sa zákazníci dostali do obchodného domu, uzatvorenú nájomnú zmluvu, platil však symbolické nájomné. Bratia Gotzmannovci preto nájomnú zmluvu vypovedali a svoj pozemok oplotili. Viac ako dve desiatky nájomníkov, ktorí v Eláne vtedy podnikali, budovu opustili. Objekt je odvtedy uzatvorený. Nikto zo zainteresovaných strán sa ani po rokoch a stále prebiehajúcich súdnych sporoch neodvážil „tipnúť", kedy bude OD Elán opäť otvorený.


Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  3. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  4. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  5. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  6. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  7. Prehľad a automatizácia
  8. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  2. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  3. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  4. Trenčín potrebuje nový impulz!
  5. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  6. Sezóna slovenského ovocia je v plnom prúde
  7. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  8. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  1. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 13 680
  2. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 10 992
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 9 251
  4. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 502
  5. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 5 368
  6. Kde u nás kúpite domácke potraviny 3 847
  7. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 3 830
  8. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila 2 433

Blogy SME

  1. Lórant Kulík: Na marhuľovom festivale v Gönci platili jednotné ceny: Slováci prišli na festival ochutnať baracky, džem a barackovicu
  2. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (12. - 18.8.1922)
  3. Miroslav Galovič: Slovenské Černobyle XXVII / Cykloleto 2022. Časť 2 - Varínske ruiny.
  4. Irena Šimuneková: Voda
  5. Jozef Sitko: Tajomstvo môjho dlhého veku
  6. Irena Šimuneková: Na výlet s deťmi - hrad Hrušov
  7. Marcel Horný: Košúty 2, časť štvrtá : Kapela
  8. Štefan Vidlár: Politický starobinec
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 129 182
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 12 953
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 12 004
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 207
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 472
  6. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 5 407
  7. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 254
  8. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 350
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Lórant Kulík: Na marhuľovom festivale v Gönci platili jednotné ceny: Slováci prišli na festival ochutnať baracky, džem a barackovicu
  2. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (12. - 18.8.1922)
  3. Miroslav Galovič: Slovenské Černobyle XXVII / Cykloleto 2022. Časť 2 - Varínske ruiny.
  4. Irena Šimuneková: Voda
  5. Jozef Sitko: Tajomstvo môjho dlhého veku
  6. Irena Šimuneková: Na výlet s deťmi - hrad Hrušov
  7. Marcel Horný: Košúty 2, časť štvrtá : Kapela
  8. Štefan Vidlár: Politický starobinec
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 129 182
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 12 953
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 12 004
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 207
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 472
  6. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 5 407
  7. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 254
  8. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 350
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu