Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Sobota, 16. január, 2021 | Meniny má KristínaKrížovkyKrížovky

Elán v centre Michaloviec chátra už 10 rokov

Bývalý obchodný dom Elán v centre Michaloviec chátra už desať rokov. Rekonštrukciu budovy odďaľujú podľa vlastníka objektu dlhoročné súdne spory s vlastníkom pozemku, ktorý pred vstupom do obchodného domu postavil múr. Vlastník pozemku tvrdí, že rekonštru

Schátraná budova. Majiteľ budovy a vlastník pozemku sa súdia.Schátraná budova. Majiteľ budovy a vlastník pozemku sa súdia. (Zdroj: mipo)

kcii nebráni.

MICHALOVCE. Situácia okolo kedysi navštevovaného obchodného domu Elán v centre Michaloviec pripomína nekonečný príbeh. Trojposchodová budova na pešej zóne je kvôli súdnym sporom uzatvorená už desiaty rok. Objekt za ten čas značne poškodili vandali a zlodeji kovov. Zo schátranej budovy majú obavy aj podnikatelia, ktorí s objektom susedia.

„Malo by sa s tým niečo urobiť. Už tu viackrát horelo. Bezdomovci tam založili požiar. Tento stav môže ohroziť aj susedné obchody," povedala podnikateľka zo športových potrieb.

So situáciou nie je spokojný ani michalovský magistrát. "Mesto nemôže ovplyvniť súdne spory dvoch právnych subjektov. Mrzí nás však, že budova v centre mesta je v schátranom stave," uviedla hovorkyňa mestského úradu Iveta Palečková.

Skryť Vypnúť reklamu

Vlastník: Objekt chceme zrekonštruovať

Budovu vlastní spoločnosť IMBIZ s.r.o.. Ekonomická riaditeľka firmy Katarína Šutaríková potvrdila, že objekt chcú zrekonštruovať. "Samozrejme, naša spoločnosť bola pripravená urobiť rozsiahlu rekonštrukciu a modernizáciu OD Elán okamžite po jeho kúpe a tento záujem naďalej trvá. Jedinou prekážkou sú skutočne spory s majiteľmi susedných nehnuteľností," vysvetlila.

Rekonštrukcia a následne otvorenie OD Elán je tak stále v nedohľadne. "Môžeme uviesť, že súdnych sporov bolo a stále je viacero. Viaceré spory už naša spoločnosť vyhrala, niektoré až na Najvyššom súde SR, avšak naši susedia neustále podávajú nové žaloby, oznámenia a podania," spresnila Šutaríková.

Dodala, že snaha dohodnúť sa s majiteľom pozemku a susednej budovy stroskotala. Šutaríková vysvetlila, že oslovili susedov s alternatívou, že od nich susednú budovu kúpia, ale dozvedeli sa, že nie je na predaj. "Následne sme navrhli spoločný projekt oboch susediacich objektov - znova nie. Ponúkali sme aj peniaze za nájom pozemku pred obchodným domom Elán, ktorý by umožnil vstup do Elánu - bezúspešne," poznamenala.

Vlastník pozemku a susednej budovy Pavol Gotzmann s týmito tvrdeniami nesúhlasí. Vysvetlil, že spoločnosť im za prenájom pozemku ponúkala smiešnu sumu a neakceptovala výšku nájomného, ku ktorej sa vyjadril súd. Dodal, že na nevyhovujúci stav budovy, ktorá v prípade požiaru môže ohroziť susedné objekty a Michalovčanov, upozorňoval jej vlastníka aj on.
Gotzmann ďalej tvrdí, že pokiaľ má spoločnosť naozaj seriózny záujem rekonštruovať, nič im v tom nebráni. "Stavebný zákon im umožňuje prístup za účelom rekonštrukcie a stavebných prác. Môžu rekonštruovať," uviedol.

Skryť Vypnúť reklamu

Sporný múr

Šutaríková však tvrdí, že sa do objektu nemôžu dostať kvôli múru, ktorý pred rokmi postavil vlastník pozemku. "Došlo k úplnému zamedzeniu akéhokoľvek prístupu k budove, a to nielen pre nás ako vlastníkov, ale aj hasičov, poriadkovej polície a iných štátnych a mestských orgánov. Došlo tým k znemožneniu výkonu vlastníckych práv, údržby budovy, jej zabezpečeniu voči vandalom ako i z pohľadu požiarnej bezpečnosti a hygieny," dodala Šutaríková.

Hovorkyňa michalovského magistrátu uviedla, že vlastník pozemku postavil múr v súlade so zákonom. "Pred stavbou oplotenia vlastníci pozemku v súlade so zákonom riadne ohlásili stavbu. Na základe uvedeného mesto vydalo rozhodnutie. Vlastník budovy sa odvolal na krajský stavebný úrad, ktorý v odvolacom konaní potvrdil správnosť postupu mesta," vysvetlila Palečková.

Skryť Vypnúť reklamu

Problém sa vlečie roky

Kauza okolo OD Elán vypukla ešte v roku 2001, keď sa vlastník pozemku nedohodol s vlastníkom budovy na nájomnom. Majiteľ OD Elán mal síce na pozemok, cez ktorý sa zákazníci dostali do obchodného domu, uzatvorenú nájomnú zmluvu, platil však symbolické nájomné. Bratia Gotzmannovci preto nájomnú zmluvu vypovedali a svoj pozemok oplotili. Viac ako dve desiatky nájomníkov, ktorí v Eláne vtedy podnikali, budovu opustili. Objekt je odvtedy uzatvorený. Nikto zo zainteresovaných strán sa ani po rokoch a stále prebiehajúcich súdnych sporoch neodvážil „tipnúť", kedy bude OD Elán opäť otvorený.


Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  7. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  8. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  9. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  10. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  1. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  2. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  5. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  6. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  7. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
  10. Slovaktual umožní všetkým zamestnancom bezplatné testovanie
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 19 968
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 13 810
  3. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 11 113
  4. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 8 244
  5. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 8 142
  6. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 7 529
  7. Riaditeľ VÚB: Udržateľnosť chceme vsadiť do DNA nášho podnikania 6 708
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 668
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 667
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 5 189
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

V Košiciach pokračuje celomestské testovanie

K dispozícii je 63 odberných miest.

Testovanie v areáli oceliarní.

Veterinár napísal Krajčímu. Nechápe, prečo nemôže testovať

Stretol sa aj s prípadom, že tyčinky do nosa ľuďom vkladal masér.

Veterinár najprv Ag testy vyhodnocoval, potom už nemohol.
Dekan Daniel Pella by lyžovanie povolil, ak by mohlo prísť len obmedzené množstvo ľudí.
Rokycany, obecný úrad.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop