Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Utorok, 27. október, 2020 | Meniny má SabínaKrížovkyKrížovky

Elán v centre Michaloviec chátra už 10 rokov

Bývalý obchodný dom Elán v centre Michaloviec chátra už desať rokov. Rekonštrukciu budovy odďaľujú podľa vlastníka objektu dlhoročné súdne spory s vlastníkom pozemku, ktorý pred vstupom do obchodného domu postavil múr. Vlastník pozemku tvrdí, že rekonštru

Schátraná budova. Majiteľ budovy a vlastník pozemku sa súdia.Schátraná budova. Majiteľ budovy a vlastník pozemku sa súdia. (Zdroj: mipo)

kcii nebráni.

MICHALOVCE. Situácia okolo kedysi navštevovaného obchodného domu Elán v centre Michaloviec pripomína nekonečný príbeh. Trojposchodová budova na pešej zóne je kvôli súdnym sporom uzatvorená už desiaty rok. Objekt za ten čas značne poškodili vandali a zlodeji kovov. Zo schátranej budovy majú obavy aj podnikatelia, ktorí s objektom susedia.

„Malo by sa s tým niečo urobiť. Už tu viackrát horelo. Bezdomovci tam založili požiar. Tento stav môže ohroziť aj susedné obchody," povedala podnikateľka zo športových potrieb.

So situáciou nie je spokojný ani michalovský magistrát. "Mesto nemôže ovplyvniť súdne spory dvoch právnych subjektov. Mrzí nás však, že budova v centre mesta je v schátranom stave," uviedla hovorkyňa mestského úradu Iveta Palečková.

Skryť Vypnúť reklamu

Vlastník: Objekt chceme zrekonštruovať

Budovu vlastní spoločnosť IMBIZ s.r.o.. Ekonomická riaditeľka firmy Katarína Šutaríková potvrdila, že objekt chcú zrekonštruovať. "Samozrejme, naša spoločnosť bola pripravená urobiť rozsiahlu rekonštrukciu a modernizáciu OD Elán okamžite po jeho kúpe a tento záujem naďalej trvá. Jedinou prekážkou sú skutočne spory s majiteľmi susedných nehnuteľností," vysvetlila.

Rekonštrukcia a následne otvorenie OD Elán je tak stále v nedohľadne. "Môžeme uviesť, že súdnych sporov bolo a stále je viacero. Viaceré spory už naša spoločnosť vyhrala, niektoré až na Najvyššom súde SR, avšak naši susedia neustále podávajú nové žaloby, oznámenia a podania," spresnila Šutaríková.

Dodala, že snaha dohodnúť sa s majiteľom pozemku a susednej budovy stroskotala. Šutaríková vysvetlila, že oslovili susedov s alternatívou, že od nich susednú budovu kúpia, ale dozvedeli sa, že nie je na predaj. "Následne sme navrhli spoločný projekt oboch susediacich objektov - znova nie. Ponúkali sme aj peniaze za nájom pozemku pred obchodným domom Elán, ktorý by umožnil vstup do Elánu - bezúspešne," poznamenala.

Vlastník pozemku a susednej budovy Pavol Gotzmann s týmito tvrdeniami nesúhlasí. Vysvetlil, že spoločnosť im za prenájom pozemku ponúkala smiešnu sumu a neakceptovala výšku nájomného, ku ktorej sa vyjadril súd. Dodal, že na nevyhovujúci stav budovy, ktorá v prípade požiaru môže ohroziť susedné objekty a Michalovčanov, upozorňoval jej vlastníka aj on.
Gotzmann ďalej tvrdí, že pokiaľ má spoločnosť naozaj seriózny záujem rekonštruovať, nič im v tom nebráni. "Stavebný zákon im umožňuje prístup za účelom rekonštrukcie a stavebných prác. Môžu rekonštruovať," uviedol.

Skryť Vypnúť reklamu

Sporný múr

Šutaríková však tvrdí, že sa do objektu nemôžu dostať kvôli múru, ktorý pred rokmi postavil vlastník pozemku. "Došlo k úplnému zamedzeniu akéhokoľvek prístupu k budove, a to nielen pre nás ako vlastníkov, ale aj hasičov, poriadkovej polície a iných štátnych a mestských orgánov. Došlo tým k znemožneniu výkonu vlastníckych práv, údržby budovy, jej zabezpečeniu voči vandalom ako i z pohľadu požiarnej bezpečnosti a hygieny," dodala Šutaríková.

Hovorkyňa michalovského magistrátu uviedla, že vlastník pozemku postavil múr v súlade so zákonom. "Pred stavbou oplotenia vlastníci pozemku v súlade so zákonom riadne ohlásili stavbu. Na základe uvedeného mesto vydalo rozhodnutie. Vlastník budovy sa odvolal na krajský stavebný úrad, ktorý v odvolacom konaní potvrdil správnosť postupu mesta," vysvetlila Palečková.

Skryť Vypnúť reklamu

Problém sa vlečie roky

Kauza okolo OD Elán vypukla ešte v roku 2001, keď sa vlastník pozemku nedohodol s vlastníkom budovy na nájomnom. Majiteľ OD Elán mal síce na pozemok, cez ktorý sa zákazníci dostali do obchodného domu, uzatvorenú nájomnú zmluvu, platil však symbolické nájomné. Bratia Gotzmannovci preto nájomnú zmluvu vypovedali a svoj pozemok oplotili. Viac ako dve desiatky nájomníkov, ktorí v Eláne vtedy podnikali, budovu opustili. Objekt je odvtedy uzatvorený. Nikto zo zainteresovaných strán sa ani po rokoch a stále prebiehajúcich súdnych sporoch neodvážil „tipnúť", kedy bude OD Elán opäť otvorený.


Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  2. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  3. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  4. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  5. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  6. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  7. Pomáhajte čítaním
  8. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  9. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  10. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  1. Vynovená predajňa v Smrdákoch
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  4. Pandémia spomaľuje inovácie. Spoločnosti šetria
  5. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  6. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  7. Pomáhajte čítaním
  8. Duálnu prax v dm nahradilo počas pandémie online vzdelávanie
  9. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
  10. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 30 603
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 22 762
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 854
  4. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 13 243
  5. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 893
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 506
  7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 016
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 845
  9. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 9 204
  10. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 8 861
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus na Slovensku: Potvrdili ďalšie úmrtia, nitrianska nemocnica má už 115 nakazených zamestnancov (minúta po minúte)

Na Slovensku za pondelok pribudlo 901 prípadov nákazy novým koronavírusom pri 5 899 testoch. Pribudlo 11 úmrtí na pľúcnu formu COVID-19, celkový počet obetí je 176. Aktívnych prípadov nákazy je aktuálne 34 872.

Ilustračná fotografia.
Vládna limuzína, v ktorej sedel predseda parlamentu Boris Kollár, a ktorá havarovala za Slovnaftom na ulici Mramorova v Bratislave v sobotu 24. októbra 2020.
Monika Jankovská v rukách polície.
Ilustračná fotografia.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop