Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Štvrtok, 24. jún, 2021 | Meniny má JánKrížovkyKrížovky

Elán v centre Michaloviec chátra už 10 rokov

Bývalý obchodný dom Elán v centre Michaloviec chátra už desať rokov. Rekonštrukciu budovy odďaľujú podľa vlastníka objektu dlhoročné súdne spory s vlastníkom pozemku, ktorý pred vstupom do obchodného domu postavil múr. Vlastník pozemku tvrdí, že rekonštru

Schátraná budova. Majiteľ budovy a vlastník pozemku sa súdia.Schátraná budova. Majiteľ budovy a vlastník pozemku sa súdia. (Zdroj: mipo)

kcii nebráni.

MICHALOVCE. Situácia okolo kedysi navštevovaného obchodného domu Elán v centre Michaloviec pripomína nekonečný príbeh. Trojposchodová budova na pešej zóne je kvôli súdnym sporom uzatvorená už desiaty rok. Objekt za ten čas značne poškodili vandali a zlodeji kovov. Zo schátranej budovy majú obavy aj podnikatelia, ktorí s objektom susedia.

„Malo by sa s tým niečo urobiť. Už tu viackrát horelo. Bezdomovci tam založili požiar. Tento stav môže ohroziť aj susedné obchody," povedala podnikateľka zo športových potrieb.

So situáciou nie je spokojný ani michalovský magistrát. "Mesto nemôže ovplyvniť súdne spory dvoch právnych subjektov. Mrzí nás však, že budova v centre mesta je v schátranom stave," uviedla hovorkyňa mestského úradu Iveta Palečková.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Skryť Vypnúť reklamu

Vlastník: Objekt chceme zrekonštruovať

Budovu vlastní spoločnosť IMBIZ s.r.o.. Ekonomická riaditeľka firmy Katarína Šutaríková potvrdila, že objekt chcú zrekonštruovať. "Samozrejme, naša spoločnosť bola pripravená urobiť rozsiahlu rekonštrukciu a modernizáciu OD Elán okamžite po jeho kúpe a tento záujem naďalej trvá. Jedinou prekážkou sú skutočne spory s majiteľmi susedných nehnuteľností," vysvetlila.

Rekonštrukcia a následne otvorenie OD Elán je tak stále v nedohľadne. "Môžeme uviesť, že súdnych sporov bolo a stále je viacero. Viaceré spory už naša spoločnosť vyhrala, niektoré až na Najvyššom súde SR, avšak naši susedia neustále podávajú nové žaloby, oznámenia a podania," spresnila Šutaríková.

Dodala, že snaha dohodnúť sa s majiteľom pozemku a susednej budovy stroskotala. Šutaríková vysvetlila, že oslovili susedov s alternatívou, že od nich susednú budovu kúpia, ale dozvedeli sa, že nie je na predaj. "Následne sme navrhli spoločný projekt oboch susediacich objektov - znova nie. Ponúkali sme aj peniaze za nájom pozemku pred obchodným domom Elán, ktorý by umožnil vstup do Elánu - bezúspešne," poznamenala.

Vlastník pozemku a susednej budovy Pavol Gotzmann s týmito tvrdeniami nesúhlasí. Vysvetlil, že spoločnosť im za prenájom pozemku ponúkala smiešnu sumu a neakceptovala výšku nájomného, ku ktorej sa vyjadril súd. Dodal, že na nevyhovujúci stav budovy, ktorá v prípade požiaru môže ohroziť susedné objekty a Michalovčanov, upozorňoval jej vlastníka aj on.
Gotzmann ďalej tvrdí, že pokiaľ má spoločnosť naozaj seriózny záujem rekonštruovať, nič im v tom nebráni. "Stavebný zákon im umožňuje prístup za účelom rekonštrukcie a stavebných prác. Môžu rekonštruovať," uviedol.

Skryť Vypnúť reklamu

Sporný múr

Šutaríková však tvrdí, že sa do objektu nemôžu dostať kvôli múru, ktorý pred rokmi postavil vlastník pozemku. "Došlo k úplnému zamedzeniu akéhokoľvek prístupu k budove, a to nielen pre nás ako vlastníkov, ale aj hasičov, poriadkovej polície a iných štátnych a mestských orgánov. Došlo tým k znemožneniu výkonu vlastníckych práv, údržby budovy, jej zabezpečeniu voči vandalom ako i z pohľadu požiarnej bezpečnosti a hygieny," dodala Šutaríková.

Hovorkyňa michalovského magistrátu uviedla, že vlastník pozemku postavil múr v súlade so zákonom. "Pred stavbou oplotenia vlastníci pozemku v súlade so zákonom riadne ohlásili stavbu. Na základe uvedeného mesto vydalo rozhodnutie. Vlastník budovy sa odvolal na krajský stavebný úrad, ktorý v odvolacom konaní potvrdil správnosť postupu mesta," vysvetlila Palečková.

Skryť Vypnúť reklamu

Problém sa vlečie roky

Kauza okolo OD Elán vypukla ešte v roku 2001, keď sa vlastník pozemku nedohodol s vlastníkom budovy na nájomnom. Majiteľ OD Elán mal síce na pozemok, cez ktorý sa zákazníci dostali do obchodného domu, uzatvorenú nájomnú zmluvu, platil však symbolické nájomné. Bratia Gotzmannovci preto nájomnú zmluvu vypovedali a svoj pozemok oplotili. Viac ako dve desiatky nájomníkov, ktorí v Eláne vtedy podnikali, budovu opustili. Objekt je odvtedy uzatvorený. Nikto zo zainteresovaných strán sa ani po rokoch a stále prebiehajúcich súdnych sporoch neodvážil „tipnúť", kedy bude OD Elán opäť otvorený.


Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou
  2. Holenie je umenie. A vy môžete byť jeho majstrom
  3. Vedci z BMC SAV vo vlakoch nový koronavírus nenašli
  4. Pôžička s výraznou zľavou z úroku? Vieme, kde ju nájdete
  5. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania
  6. Výber auta na lízing môže byť slobodnejší, ako ste si mysleli
  7. Čo by som urobil inak, keby som znovu staval dom?
  8. Vážení poslanci, to naozaj?
  9. Česi vynašli revolučné tričká, na ktorých nie je vidieť pot
  10. Viete, prečo by nás mala zaujímať ochrana biodiverzity?
  1. Pôžička s výraznou zľavou z úroku? Vieme, kde ju nájdete
  2. Vážení poslanci, to naozaj?
  3. Koniec čakania na kuriéra
  4. Čo by som urobil inak, keby som znovu staval dom?
  5. Prvé mesiace 2021 vzrástol počet susedských sporov
  6. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  7. Václav Vydra: Ako nedostať pokutu v úseku kde je meraná rýchlosť
  8. Česi vynašli revolučné tričká, na ktorých nie je vidieť pot
  9. Holenie je umenie. A vy môžete byť jeho majstrom
  10. Od 1. septembra je predprimárne vzdelávanie povinné
  1. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 11 568
  2. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 8 641
  3. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku 6 928
  4. Stiahnite si stovky e-kníh 5 858
  5. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 5 242
  6. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 3 698
  7. Crème de la crème po slovensky 3 240
  8. Nový Volkswagen Polo je najšikovnejšie malé auto 2 964
  9. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania 2 848
  10. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou 2 614
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Kľúčovou zbraňou proti delta variantu koronavírusu je zaočkovanie obidvoma dávkami vakcíny.

Aktuálne je na Slovensku zaočkovaných 26 percent obyvateľstva.


4 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Ako sa bude vyvíjať pandémia.


a 2 ďalší 2 h

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop