Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Streda, 17. august, 2022 | Meniny má Milica

Dôchodca vlastní pozemky, mesto ich užíva, ale neplatí

Muž z Veľkých Kapušian v meste vlastní tisíce metrov štvorcových pozemkov. Nemôže ich využívať, lebo sú na nich mestské budovy či školy. Mesto ich odkúpiť nechce. Odmieta aj zlegalizovanie užívania nájomnou zmluvou a platenie nájomného.

Nemá pozemky ani peniaze. Barnabás Basa vlastní množstvo pozemkov, ktoré užíva mesto. Napriek tomu nemá z toho nič - mesto sa s ním nechce dohodnúť na odkúpení ani nájomnom.Nemá pozemky ani peniaze. Barnabás Basa vlastní množstvo pozemkov, ktoré užíva mesto. Napriek tomu nemá z toho nič - mesto sa s ním nechce dohodnúť na odkúpení ani nájomnom. (Zdroj: lyv)

Predstavte si, že v rôznych častiach mesta, kde žijete, vlastníte tisíce metrov štvorcových pozemkov. Nemôžete ich využívať, lebo sú na nich mestské budovy či školy. V takejto situácii sa ocitol 63-ročný Barnabás Basa z Veľkých Kapušian. Háčik je v tom, že mesto ich odkúpiť nechce. Odmieta aj zlegalizovanie užívania nájomnou zmluvou a platenie nájomného či vzájomné vyrovnanie odpustením miestnych daní. Je nahratý - nemá pozemky, peniaze ani žiadnu kompenzáciu. Radnica sa bráni, že rovnako na tom sú ďalšie stovky ľudí. Keby im všetkým platilo, alebo odpúšťalo dane, zruinovalo by to mestskú kasu. Jediné, čo ľuďom zostáva, je obrátiť sa na súdy.

VEĽKÉ KAPUŠANY. Barnabás Basa je učiteľom na dôchodku. V meste ho každý pozná. A mnohí poznajú aj jeho problém. Hoci jemu a jeho rodine v meste patrí množstvo pozemkov, nemá z toho nič. Na pozemkoch sú totiž mestské budovy. Už roky sa snaží dohodnúť na legalizácii ich užívania. Bez efektu.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Pozemky má aj nemá

"Pozemky mám na rôznych uliciach v rôznych častiach mesta. Len ja sám som vlastníkom viac ako 10-tisíc m2, ďalšie tisíce vlastnia moje deti," vysvetľuje nad štósom papierov, ktoré sa za roky nahromadili. Väčšinu jeho pozemkov užíva mesto Veľké Kapušany - sú na nich školy a rôzne mestské budovy či verejné priestranstvá.

Pán Basa sa s mestom snaží dohodnúť na legalizácii majetkových vzťahov už celé roky: "Vysporiadanie som riešil s bývalým primátorom aj so súčasným vedením." Priznal, že mesto nie je ochotné pozemky odkúpiť ani si ich oficiálne prenajať: "Ani na jeden nemám nájomnú zmluvu, a tak ani nedostávam nájomné za ich užívanie. Pozemky mám aj nemám."

Ani kúpa, ani prenájom, ani barter

Nádej mu svitla, keď ho vedenie slovenskej školy požiadalo o súhlas na realizáciu projektu na jeho pozemku v areáli: "Súhlasil som s tým, že to potom vysporiadame nájomnou zmluvou." Dodnes sa tak nestalo. Napriek intervenciám nemá nájomné zmluvy na tieto ani na žiadne iné pozemky. Nie je jediný. Ako zistil, podobný osud majú aj mnohí ďalší Veľkokapušanci.

Poslanci totiž rozhodli, že mesto prioritne vysporiada len pozemky, na ktoré sú viazané projekty. To znamená, že ak sa na pozemku bude niečo stavať alebo opravovať z eurofondov, vlastníci majú šancu na odkúpenie alebo oficiálne prenajatie pozemkov. Ostatní majú smolu. Tento postoj pán Basa vníma ako diskriminačný: "Jedných vysporiadajú a iných nie? Nie je to spravodlivé."

Priznal, že bol ochotný pristúpiť aj na barter: "Kompenzáciou za užívanie mojich pozemkov by mohlo byť odpustenie daní za odvoz odpadu či dane z nehnuteľností. Tvrdia, že sa to nedá."

SkryťVypnúť reklamu

Radnica: Zruinovali by sme mestskú kasu

Prednosta Mestského úradu Juraj Gyimesi pripustil, že podobných žiadostí majú množstvo: "A máme ich permanentne. V meste evidujeme okolo 200 ľudí, ktorým patria pozemky pod našimi budovami, školami, verejnými priestranstvami atď. Trúfnem si povedať, že sme v tomto smere unikátom. Takto sme to zdedili, keď majetok od štátu prechádzal na samosprávy. Problém je, že ak vysporiadame jedného, nárok by si robili aj ostatní a my by sme zruinovali mestskú kasu."

Práve preto podľa Gyimesiho poslanci museli zvoliť stratégiu: "Zastupiteľstvo si vyhradilo právo rozhodovať o nájomných zmluvách na pozemky. Uprednostní tie, na ktoré sú viazané projekty z eurofondov."

Mesto: Nemôžeme im odpustiť ani dane

Cesta podľa Gyimesiho nevedie ani cez kompenzácie a barter: "Miestne dane a spôsob ich platenia presne určuje VZN. To neumožňuje ich zníženie ani odpustenie. VZN platí pre všetkých občanov rovnako."

Napriek tomu radnica navrhla poslancom urobiť v prípade pána Basu výnimku: "Neschválili to. Jedinou možnosťou, ako to riešiť systémovo je, že VZN o daniach otvoria a zmenia."

Problém je, že zmena by sa týkala všetkých neuspokojených vlastníkov pozemkov, ktoré užíva mesto. Podľa Gyimesiho by to spôsobilo riadny vietor v príjmoch mesta. Najreálnejšia šanca, ako sa ľudia môžu domáhať svojich práv, je obrátiť sa na súdy.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  2. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  3. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
  4. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  5. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  6. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  7. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  8. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  1. 365.bank si naďalej upevňuje svoju pozíciu plnoformátovej banky
  2. FoodCycler definitívne skoncuje s muškami v kuchyni
  3. Nadácia COOP Jednota pomáha dlhodobo chorým pacientom
  4. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  5. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  6. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  7. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
  8. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk
  1. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur 27 679
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 22 482
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 16 613
  4. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 16 430
  5. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 627
  6. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu 3 585
  7. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 3 564
  8. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás 2 638

Blogy SME

  1. Zuzana Valachovičová: Súľovské skaly
  2. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  3. Maťo Chudík: Odtlačky
  4. Martin Gajdoš: O chaose a trpezlivosti. Ako zaparkovať v centre?
  5. Peter Gašparovič: Kandidát na predsedu TSK Jaroslav Baška: Prioritou je poskytovanie komplexnej zdravotnej starostlivosti na jednom mieste
  6. Peter Slamenik: Good idea Slovenia
  7. Miroslav Ferkl: Putin obviňuje Washington.
  8. Kristína Jakubičková: Kým dorazí zásielka, bude zo mňa Matuzalem!
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 17 433
  2. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 7 152
  3. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 5 801
  4. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 4 153
  5. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 3 948
  6. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 3 909
  7. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 3 797
  8. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 3 764
  1. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  2. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  8. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Kollár, Holý a Krajniak predstavujú cenovú mapu nájomných bytov

Sme rodina predstavila cenové mapy.


7 h

Nedostatok a veľký dopyt zvyšujú ceny suroviny a ohrozuje aj teplárne.


12 h
Peter Schutz.

Generácia postmečiarovskej obnovy bola o tri poschodia dospelejšia a kvalitnejšia.


12 h
Ranný brífing SME

Prečítajte si najdôležitejšie správy.


4 h

Blogy SME

  1. Zuzana Valachovičová: Súľovské skaly
  2. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  3. Maťo Chudík: Odtlačky
  4. Martin Gajdoš: O chaose a trpezlivosti. Ako zaparkovať v centre?
  5. Peter Gašparovič: Kandidát na predsedu TSK Jaroslav Baška: Prioritou je poskytovanie komplexnej zdravotnej starostlivosti na jednom mieste
  6. Peter Slamenik: Good idea Slovenia
  7. Miroslav Ferkl: Putin obviňuje Washington.
  8. Kristína Jakubičková: Kým dorazí zásielka, bude zo mňa Matuzalem!
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 17 433
  2. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 7 152
  3. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 5 801
  4. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 4 153
  5. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 3 948
  6. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 3 909
  7. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 3 797
  8. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 3 764
  1. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  2. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  8. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu