Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Nedeľa, 26. september, 2021 | Meniny má EditaKrížovkyKrížovky

Spor nájomníci verzus OSBD asi skončí na súde

Kráľovský Chlmec - Už takmer rok nájomníci bytoviek na Hlavnej ulici čakajú na to, aby podpísali zmluvy o prevode vlastníctva družstevného bytu s

Okresným stavebným bytovým družstvom (OSBD) Trebišov. Kameňom úrazu je fakt, že po odkúpení bytov nevidia dôvod, prečo by ich byty malo naďalej spravovať družstvo a to sa k ich požiadavkám na úpravu zmluvy zatiaľ stavia odmietavo.

V spomínanom bytovom dome je 60 bytov. Vlani 4. apríla sa väčšina rodín na schôdzi rozhodla, že vytvorí spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB) a od OSBD sa oddelí. "Podľa zákona č. 182/1993 Z.z. je na to potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny nájomníkov. Tým, že pod zápisnicu zo schôdze sa podpísalo 43 rodín, sme túto podmienku splnili. Keď sme svoju žiadosť adresovali riaditeľovi OSBD Ing. Kolomanovi Kačinetzovi, dva mesiace sme sa nedočkali odpovede," vysvetlil genézu kauzy "byty" jeden z nájomníkov Arpád Kalapoš. Ako dodal, napokon sa síce zmluvy dočkali, ale nesúhlasili s ňou.

Skryť Vypnúť reklamu

"Podľa jedného z jej článkov sme sa oboznámili so stavom bytu a domu, k čomu vôbec nedošlo. Podľa ďalšieho odseku sme údajne nepožiadali o určenie technického stavu domu. Každý nájomník, bývajúci na najvyšších poschodiach vie, ako tieto byty 1. kategórie vyzerajú. Strecha už roky zateká a počas dažďov si musia pod pretekajúce miesta podkladať hrnce a vedrá. OSBD to roky neriešilo," vysvetlil A. Kalapoš. Podľa jeho slov však bol najspornejším bodom zmluvy článok 6 o výkone správy, podľa ktorého vraj pristupujú k zmluve o výkone správy s OSBD Trebišov. "Za asistencie právneho zástupcu sme si vypracovali vlastnú verziu zmluvy," skonštatoval.

Listom zo dňa 6. júla 2002 dostali odpoveď, že "je vám známa legislatívna príprava výkonu správy, že každé SVB bude musieť po právnej stránke obsahovať všetky právne podstatné náležitosti zodpovedajúcej právnickej osoby, čo vami uzavreté spoločenstvo nikdy nemôže právne obsahovať." Napokon riaditeľa OSBD dotiahli na schôdzu nájomníkov v polovici septembra 2002, k riešeniu podstaty pozvania sa však nedostali. Predloženie konečnej verzie zmluvy o prevode sa ťahalo ďalšie mesiace a napokon sa nájomníci rozhodli, že vec postúpia súdu. "O pomoc sme požiadali komerčnú právničku ktorá nám odporučila, aby sme všetky dokumenty pozbierali a podali hromadnú žalobu," dodal A. Kalapoš.

Skryť Vypnúť reklamu

Právnička listom z 28.10. 2002 vyzvala OSBD, aby konkretizovalo časti zmluvy, ktoré odporujú zákonu do 4. 11. 2002. Názor OSBD z listu zo 6. júla 2002, že novovzniknuté SVB nebude schopné samo zabezpečovať správu obytného domu označila za právne irelevantný. "Dodnes sme sa nedočkali odpovede, iba telefonickej, čo nestačí a preto vec postúpime súdu," dodal zástupca nájomníkov. Nepoprel, že medzičasom niektorí nájomníci stratili nervy a v súčasnosti na vytvorení SVB údajne jednoznačne trvá 23 rodín.

V tejto veci sme oslovili aj riaditeľa OSBD Ing. Kolomana Kačinetza, podľa ktorého je celá kauza "len zrkadlom nenaplnenia ambícií pána Kalapoša a nie som povinný niekomu dávať prednášky o tom, ako má postupovať z právneho hľadiska." Konkretizovať z jeho pohľadu pojem "právne hľadisko" odmietol. Ako dodal, v minulosti OSBD odpredalo stovky bytov a mnohí nájomníci si vytvorili aj spoločenstvá, ale s podobným "bojovým" problémom sa zatiaľ stretli len v inkriminovanej bytovke v Kráľovskom Chlmci. Na margo pretekajúcej strechy poznamenal, že OSBD ju nedávno chcelo dať opraviť, ale nájomníci sa vraj postavili proti, lebo si to vraj urobia už ako SVB. "Neviem o čom sa tu vlastne bavíme. V priebehu uplynulých týždňov totiž 13 nájomníci nami predložené zmluvy akceptovali, išli na zavkladovanie k notárovi a 27 zmlúv sa nám zatiaľ nevrátilo. Pokiaľ si niekto myslí, že sa to celé dá vyriešiť súdnou cestou, nech sa páči," uzavrel K. Kačinetz.

Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  2. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
  3. Znalec slovenského brandy
  4. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
  5. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
  6. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
  7. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
  8. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  9. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  10. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  1. Samočistiace vypínače chránia pred infekciami
  2. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  3. Hobbymarket OBI predstavil nový koncept predajne v Michalovciach
  4. Aktuálne radarové a slovenské hlásenia v autokamere?
  5. Tesco announces net-zero target of 2035 for its operations
  6. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  7. Lekárska prehliadka pre cudzincov je v Nitre, aj bez objednania
  8. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  9. Rozšírená realita a ovládanie na diaľku
  10. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  1. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 6 918
  2. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 5 804
  3. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 4 605
  4. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 913
  5. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať? 3 734
  6. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 3 676
  7. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 548
  8. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 393
  9. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem 3 288
  10. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy? 2 930

Blogy SME

  1. Peter Chudý: Ako policajný funkcionár zničil stopy na mieste činu (vraždy/samovraždy) alebo v polícii sú stále ľudia, ktorí tam nemajú čo robiť.
  2. Marcel Burkert: Šokujúce slová Dr. Urbánka, ktorý 20 rokov pracoval pre fy ako Pfizer, Johnson a iné.
  3. Ladislav Boršoš: Valloslava/nahlas…
  4. Denis Jánošík: Nevidiaci a slabozraký
  5. Anna Milanová: Strom a Klíma ťa potrebuje... 2021
  6. Katarína Tóthová: Objatie a jeho sila
  7. Andy Morávek: Tomuto štátu už nedarujem ani jedinú kvapku mojej krvi. Nezaslúži(š) si ju!
  8. Marián Kozák: Anton Benča - životný príbeh
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 729
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 11 916
  3. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 6 170
  4. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 526
  5. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 5 501
  6. Stanislav Martinčko: R.Fico sa stal kajúcnikom č.1 !!! 3 987
  7. Pavel Dvořák: Ako ma zmenilo desať rokov v Číne 3 772
  8. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch 3 651
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Adam Valček: Kauza DPB: Predaj vyše stotisíc pokút skontrolujú, toto sú ďalšie pochybnosti
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Peter Chudý: Ako policajný funkcionár zničil stopy na mieste činu (vraždy/samovraždy) alebo v polícii sú stále ľudia, ktorí tam nemajú čo robiť.
  2. Marcel Burkert: Šokujúce slová Dr. Urbánka, ktorý 20 rokov pracoval pre fy ako Pfizer, Johnson a iné.
  3. Ladislav Boršoš: Valloslava/nahlas…
  4. Denis Jánošík: Nevidiaci a slabozraký
  5. Anna Milanová: Strom a Klíma ťa potrebuje... 2021
  6. Katarína Tóthová: Objatie a jeho sila
  7. Andy Morávek: Tomuto štátu už nedarujem ani jedinú kvapku mojej krvi. Nezaslúži(š) si ju!
  8. Marián Kozák: Anton Benča - životný príbeh
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 729
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 11 916
  3. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 6 170
  4. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 526
  5. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 5 501
  6. Stanislav Martinčko: R.Fico sa stal kajúcnikom č.1 !!! 3 987
  7. Pavel Dvořák: Ako ma zmenilo desať rokov v Číne 3 772
  8. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch 3 651
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Adam Valček: Kauza DPB: Predaj vyše stotisíc pokút skontrolujú, toto sú ďalšie pochybnosti

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu