záťaže uhrádzať za neplatičov energie a poplatky do fondu opráv a noví vlastníci by mohli zaplatiť aj nedoplatky.
Pohľadávky mesta za nájom a služby spojené s užívaním bytov predstavujú u tristo nájomníkov ku koncu roka 2005 takmer 18 miliónov korún bez penále. Aj keď sa dlh zvyšuje pomalšie ako po minulé roky, vlani narástol o 3,5 milióna. Problémom sú najmä domy na Ševčenkovej a Kukučínovej ulici. Ich nájomníci dlhujú dokopy 10,3 milióna.
Vedúci bytového a sociálneho oddelenia mesta Milan Naster hovorí, že v prvom rade pôjdu do dražby uvoľnené byty, ktorých nájomníci dostanú náhradne ubytovanie. "Najjednoduchšie je dražiť prázdny byt, lebo podľa dražobných spoločností uchádzači nemajú záujem, ak sa musia vysporiadať aj s neplatičom," povedal. Mesto však skúsi neskôr ponúkať byty aj s neplatičmi, zákon to povoľuje.
O týždeň sa stretnú zástupcovia magistrátu, správcovskej organizácie a dražobných spoločností a vytipujú prvé byty na odpredaj. Podľa Nastera sa najskôr budú dražiť najväčšie byty a tie s najvyššími nedoplatkami. Dražbu môže navrhnúť mesto cez správcu bytov, spoločnosť Energobyt ale aj spoločenstvo vlastníkov bytov, ktorému nájomník naplatí do fondu opráv.
V Humennom v minulosti prijali niekoľko opatrení, aby pohľadávky v oblasti bývania znížili. Od roku 1995 prebieha predaj bytov, počas ktorého mnohí nájomníci museli pred kúpou vyplatiť dlžobu. Do súkromných rúk prešlo doposiaľ takmer 87 percent bytového fondu mesta.
Deviaty rok mesto vymáha nedoplatky aj súdnou cestou. Energobyt podal doteraz na súd 650 návrhov. Týkajú sa vypratania bytu alebo platobných rozkazov. Okrem toho dal vlani správca 112 výpovedi z nájmu bytu.
V roku 2003 prebehlo v Humennom veľké sťahovanie neplatičov. Išlo o Rómov z Kukorelliho a Ševčenkovej ulice, pre ktorých samospráva s pomocou štátnej dotácie postavilo dve bytovky v osade Podskalka. Uvoľnené byty pridelilo mesto ľuďom z poradovníka alebo predalo celé domy podnikateľom. Týmto spôsobom boli vyplatené dlžoby za 3,1 milióna.
Prebiehajú aj výmeny bytov, pri ktorých neplatič dostane menší a teda aj lacnejší byt. Mesto niektorým dlžníkom cez inštitút osobitného príjemcu siahlo aj na sociálne dávky, dnes to ich výška nedovoľuje. V roku 2004 začala samospráva odpúšťať poplatky z omeškania, ak dlžník zaplatí istinu. Od októbra 2005 mesto už neplatičom ďalšie penále neúčtuje.
Hoci tieto nástroje znížili nárast dlžôb, celkovo stále stúpajú. "Každoročne sa podarí vymôcť nemalé čiastky, napríklad vlani boli vyplatené dlžoby za 2,3 milióna korún. Notorický neplatiči však celkový dlh stále navyšujú, preto treba uplatniť aj dražby," hovorí Naster.
Okrem dražieb plánujú v Humennom pokračovať v sťahovaní neplatičov. Už tento mesiac by sa mali v rómskej osade Podskalka začať stavať ďalšie dva bytové domy. Primátor Vladimír Kostilník tvrdí, že do týchto bytov tento krát pôjdu aj nerómsky neplatiči.
Autor: rok
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z južného Zemplína nájdete na Korzári Dolný Zemplín
