Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Nedeľa, 2. október, 2022 | Meniny má Levoslav

Michalovčanovi odpojili radiátory, ale za kúrenie platí

Michalovce - Odpojením radiátorov a zastavením odberu teplej vody sa vaše náklady na nulu nedostanú. Dokazuje to prípad Františka Nováka z

Michaloviec. S Okresným stavebným bytovým družstvom v Michalovciach sa sporí kvôli predpisom nájomného: „Radiátory som si dal odpojiť v roku 2003. Neodoberám ani teplú vodu. Zálohové platby za ne sa však stále opakujú."

František Novák býva v bytovke na Konečnej ulici. Tá patrí Okresnému stavebnému bytovému družstvu. Kvôli vysokým nákladom na kúrenie si dal zablendovať radiátory. Odborník ich zablendoval v októbri 2003. Asi v rovnakom čase prestal odoberať aj teplú vodu. Dokazuje to stav vodomeru. Rovnaká hodnota je na ňom v decembri 2003 aj v januári 2007. „Napriek tomu mi pri zálohových platbách stále účtujú teplo a teplú vodu. Za teplo je to raz 532, potom 168, 559, 240 atď. Za teplú vodu asi 70 korún mesačne. Považujem to za okrádanie," hovorí Novák. Priznáva, že kvôli tomu prestal pravidelne platiť nájomné.

SkryťVypnúť reklamu

Nepozdáva sa mu ani prístup družstva k opravám: „Všetci platíme do fondu opráv. Bývam celkom hore, zatekalo mi do bytu. Potreboval som dať opraviť strechu a steny. Požiadal som o to viackrát, ale bez efektu. Tak som si to dal v roku 2001 urobiť sám. Následne som si uplatnil úhradu vyfakturovaných prác od OSBD. Nevyhoveli mi, preto som družstvo zažaloval," vysvetľuje Novák.

O problémoch s družstvom hovoril aj s ostatnými nájomníkmi. Tým sa zase nepáči, že OSBD navrhlo rekonštrukciu kotolne za 450-tisíc korún: „Keď sme žiadali o vstup do nej, aby sme si overili, či je rekonštrukcia potrebná, neuspeli sme. O povolenie na vstup sme požiadali oficiálne ešte v decembri. Odpoveď nemáme."

Predseda OSBD Milan Dorič tvrdí, že František Novák sa sporí a súdi zbytočne: „Pán Novák nechápe, že býva v bytovke. Rozpis na teplo sa delí na dve časti - 70 percent je to, čo je na meračoch a 30 percent podľa metra štvorcového plochy - na týchto nákladoch sa podieľajú všetci. Práve to sú tie sumy, ktoré platí. V byte s funkčnými radiátormi sa za teplo platí 2 - 3-tisíc korún. Pokiaľ ide o teplú vodu, odoberať ju prestal už v roku 2003, ale vodomer si dal zablendovať až v roku 2005. Keďže ju neužíval, zohľadnilo sa mu to pri vyúčtovaní. Nulu sme mu však pri zálohách mohli naúčtovať až po zablendovaní."

SkryťVypnúť reklamu

Dorič dodáva, že neplatením nájomného si František Novák uškodil: „Počas roka zaplatil párkrát rôzne sumy, ignoroval ročné vyúčtovania. Jeho dlhy ku koncu roka predstavujú asi 60-tisíc korún. Hrozí mu vysťahovanie." Reakciou na Novákovu žalobu o úhradu prác bola žaloba OSBD - za neplatenie nájomného. Všetky súdne konania kvôli námietkam voči zaujatosti zo strany F. Nováka prebiehajú v iných okresoch. Podľa Doriča neuspeje. „Ani v prípade žaloby o úhradu prác, ktoré si dal urobiť. Nedodržal Stanovy OSBD."

Nesprávny je podľa predsedu aj postup pri žiadosti o vstup do kotolne: „Ide o zariadenie, kam môžu vstupovať len oprávnené osoby. Dá sa to umožniť aj nájomníkom. Žiadosť ale bola neúplná - nebol určený dátum ani počet osôb, ktoré tam chcú ísť." Dodáva, že rekonštrukcia je potrebná: „Kotly sú zastarané, čo zvyšuje náklady na výrobu tepla. Ak chcú nájomníci ušetriť, musia sa vymeniť. Hrozí, že kotolňa vypadne úplne."

SkryťVypnúť reklamu

Postup pri oprave bytu

Pri plánovaní opráv musí nájomník postupovať podľa Stanov OSBD. Najskôr musí požiadať o schválenie domového dôverníka. Keďže ide o peniaze všetkých, ten zváži, či sú potrebné. Ním podpísanú žiadanku potom nájomník zanesie na OSBD. V čase opravy musí mať vyrovnané nájomné, dodávky práce zabezpečí OSBD.

Nájomník si môže dať tieto práce urobiť sám, až keby OSBD po dodržaní tohto postupu viackrát nereagovalo. Peniaze si potom môže od OSBD vymáhať. "Pán Novák to takto neurobil," vysvetľuje Dorič. Pripúšťa, že OSBD má aj v takomto prípade možnosť práce uhradiť. Nájomník však musí preukázať skutočný objem vykonaných prác: "On predložil len príjmový doklad na sumu takmer 50-tisíc korún. Požiadali sme o podrobný rozpis vykonaných prác. Stanovisko sme chceli zaujať až potom. Oslovili sme ho dvakrát, ale podklady sme nedostali. Potom sa začal súdiť."

Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať?
  2. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma
  3. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
  4. 5 príkladov, kedy banke nejde len o peniaze
  5. Školy môžu získať podporu pre zelené projekty
  6. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo
  7. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil
  8. Takto si nastavíte, aby vám maily od SME nekončili v spame
  1. KOSIT hľadá do svojho tímu ďalších vodičov
  2. Náklady na domácnosť pomôže ušetriť aj kompostér FoodCycler
  3. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať?
  4. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma
  5. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
  6. SITA Slovenská tlačová agentúra zlepšuje dostupnosť služieb
  7. 4 veci, na ktoré si treba dať pozor pri zateplení šikmej strechy
  8. 5 príkladov, kedy banke nejde len o peniaze
  1. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko? 6 194
  2. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil 5 684
  3. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo 5 051
  4. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel 4 671
  5. Digitálne dvojča v Konštrukta-TireTech 3 923
  6. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou 3 797
  7. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať? 2 544
  8. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 2 357

Blogy SME

  1. Juraj Droba: Moderné školy na úrovni 21. storočia
  2. Stop alibizmu: Modlite sa s Putinom, aby Boh neexistoval – vy, schvaľovatelia ruskej agresie voči Ukrajine
  3. Štefan Vidlár: Servilňí servanťi Slováci
  4. Erik Kriššák: Hartley Coleridge - Dieťaťom dlho a stále som, kým časy
  5. Ján Škerko: Matovič a vrtkavá verejná mienka
  6. Anna Romanová: Moja psychóza 2
  7. Jozef Ďanovský: Lucidné sny
  8. Ľuboš Vodička: Krvavá streda v Prešporku
  1. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 8 022
  2. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 7 929
  3. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 4 538
  4. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 4 108
  5. Ján Valchár: Keď už aj propagandisti plačú... 3 221
  6. Miroslav Kocúr: Progresívny fašizmus voči kresťanom? 2 963
  7. Ján Valchár: Norma na 5.300% alebo sedem mesiacov štvojdňovej operácie 2 937
  8. Marek Strapko: Irán vs. Rusko 2 858
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Štefan Czucz

Podnikateľ bol považovaný za mecenáša SMK, neskôr za vplyvného muža v pozadí strany Most-Híd.


27. sep
Peter Tkačenko

Koalícii prajeme dobrú chuť pri konzumácii moci s "tvrdými kresťanmi".


4 h
Marián Zimmermann bol najlepší Slovák na MMM 2022.

Rozhovor s Mariánom Zimmermannom.


3 h
Húfnica Zuzana 2.

Vojna na Ukrajine pokračuje.


a 4 ďalší 18 h

Blogy SME

  1. Juraj Droba: Moderné školy na úrovni 21. storočia
  2. Stop alibizmu: Modlite sa s Putinom, aby Boh neexistoval – vy, schvaľovatelia ruskej agresie voči Ukrajine
  3. Štefan Vidlár: Servilňí servanťi Slováci
  4. Erik Kriššák: Hartley Coleridge - Dieťaťom dlho a stále som, kým časy
  5. Ján Škerko: Matovič a vrtkavá verejná mienka
  6. Anna Romanová: Moja psychóza 2
  7. Jozef Ďanovský: Lucidné sny
  8. Ľuboš Vodička: Krvavá streda v Prešporku
  1. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 8 022
  2. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 7 929
  3. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 4 538
  4. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 4 108
  5. Ján Valchár: Keď už aj propagandisti plačú... 3 221
  6. Miroslav Kocúr: Progresívny fašizmus voči kresťanom? 2 963
  7. Ján Valchár: Norma na 5.300% alebo sedem mesiacov štvojdňovej operácie 2 937
  8. Marek Strapko: Irán vs. Rusko 2 858
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926

Už ste čítali?

SME.sk Minúta Najčítanejšie
SkryťZatvoriť reklamu