Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Štvrtok, 29. október, 2020 | Meniny má KláraKrížovkyKrížovky

Michalovčanovi odpojili radiátory, ale za kúrenie platí

Michalovce - Odpojením radiátorov a zastavením odberu teplej vody sa vaše náklady na nulu nedostanú. Dokazuje to prípad Františka Nováka z

Michaloviec. S Okresným stavebným bytovým družstvom v Michalovciach sa sporí kvôli predpisom nájomného: „Radiátory som si dal odpojiť v roku 2003. Neodoberám ani teplú vodu. Zálohové platby za ne sa však stále opakujú."

František Novák býva v bytovke na Konečnej ulici. Tá patrí Okresnému stavebnému bytovému družstvu. Kvôli vysokým nákladom na kúrenie si dal zablendovať radiátory. Odborník ich zablendoval v októbri 2003. Asi v rovnakom čase prestal odoberať aj teplú vodu. Dokazuje to stav vodomeru. Rovnaká hodnota je na ňom v decembri 2003 aj v januári 2007. „Napriek tomu mi pri zálohových platbách stále účtujú teplo a teplú vodu. Za teplo je to raz 532, potom 168, 559, 240 atď. Za teplú vodu asi 70 korún mesačne. Považujem to za okrádanie," hovorí Novák. Priznáva, že kvôli tomu prestal pravidelne platiť nájomné.

Skryť Vypnúť reklamu

Nepozdáva sa mu ani prístup družstva k opravám: „Všetci platíme do fondu opráv. Bývam celkom hore, zatekalo mi do bytu. Potreboval som dať opraviť strechu a steny. Požiadal som o to viackrát, ale bez efektu. Tak som si to dal v roku 2001 urobiť sám. Následne som si uplatnil úhradu vyfakturovaných prác od OSBD. Nevyhoveli mi, preto som družstvo zažaloval," vysvetľuje Novák.

O problémoch s družstvom hovoril aj s ostatnými nájomníkmi. Tým sa zase nepáči, že OSBD navrhlo rekonštrukciu kotolne za 450-tisíc korún: „Keď sme žiadali o vstup do nej, aby sme si overili, či je rekonštrukcia potrebná, neuspeli sme. O povolenie na vstup sme požiadali oficiálne ešte v decembri. Odpoveď nemáme."

Predseda OSBD Milan Dorič tvrdí, že František Novák sa sporí a súdi zbytočne: „Pán Novák nechápe, že býva v bytovke. Rozpis na teplo sa delí na dve časti - 70 percent je to, čo je na meračoch a 30 percent podľa metra štvorcového plochy - na týchto nákladoch sa podieľajú všetci. Práve to sú tie sumy, ktoré platí. V byte s funkčnými radiátormi sa za teplo platí 2 - 3-tisíc korún. Pokiaľ ide o teplú vodu, odoberať ju prestal už v roku 2003, ale vodomer si dal zablendovať až v roku 2005. Keďže ju neužíval, zohľadnilo sa mu to pri vyúčtovaní. Nulu sme mu však pri zálohách mohli naúčtovať až po zablendovaní."

Skryť Vypnúť reklamu

Dorič dodáva, že neplatením nájomného si František Novák uškodil: „Počas roka zaplatil párkrát rôzne sumy, ignoroval ročné vyúčtovania. Jeho dlhy ku koncu roka predstavujú asi 60-tisíc korún. Hrozí mu vysťahovanie." Reakciou na Novákovu žalobu o úhradu prác bola žaloba OSBD - za neplatenie nájomného. Všetky súdne konania kvôli námietkam voči zaujatosti zo strany F. Nováka prebiehajú v iných okresoch. Podľa Doriča neuspeje. „Ani v prípade žaloby o úhradu prác, ktoré si dal urobiť. Nedodržal Stanovy OSBD."

Nesprávny je podľa predsedu aj postup pri žiadosti o vstup do kotolne: „Ide o zariadenie, kam môžu vstupovať len oprávnené osoby. Dá sa to umožniť aj nájomníkom. Žiadosť ale bola neúplná - nebol určený dátum ani počet osôb, ktoré tam chcú ísť." Dodáva, že rekonštrukcia je potrebná: „Kotly sú zastarané, čo zvyšuje náklady na výrobu tepla. Ak chcú nájomníci ušetriť, musia sa vymeniť. Hrozí, že kotolňa vypadne úplne."

Skryť Vypnúť reklamu

Postup pri oprave bytu

Pri plánovaní opráv musí nájomník postupovať podľa Stanov OSBD. Najskôr musí požiadať o schválenie domového dôverníka. Keďže ide o peniaze všetkých, ten zváži, či sú potrebné. Ním podpísanú žiadanku potom nájomník zanesie na OSBD. V čase opravy musí mať vyrovnané nájomné, dodávky práce zabezpečí OSBD.

Nájomník si môže dať tieto práce urobiť sám, až keby OSBD po dodržaní tohto postupu viackrát nereagovalo. Peniaze si potom môže od OSBD vymáhať. "Pán Novák to takto neurobil," vysvetľuje Dorič. Pripúšťa, že OSBD má aj v takomto prípade možnosť práce uhradiť. Nájomník však musí preukázať skutočný objem vykonaných prác: "On predložil len príjmový doklad na sumu takmer 50-tisíc korún. Požiadali sme o podrobný rozpis vykonaných prác. Stanovisko sme chceli zaujať až potom. Oslovili sme ho dvakrát, ale podklady sme nedostali. Potom sa začal súdiť."

Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  4. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  5. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  6. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  7. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  8. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  9. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  10. Pomáhajte čítaním
  1. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  2. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  3. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  4. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  5. Aplikácia, kde z pohodlia domova zlikvidujete škodovú udalosť?
  6. Škola môže vyzerať aj inak!
  7. UNIQA preberá na Slovensku aj dôchodkové fondy AXA
  8. Využite dovoz tovaru do 24 hodín a zadarmo
  9. Dopad krízy na firmu zmierni strednodobý prenájom vozidla
  10. V Košickom kraji máme more aj neviditeľnú izbu: Objavte ich!
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 33 910
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 24 332
  3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 22 480
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 118
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 758
  6. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 11 816
  7. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 11 440
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 419
  9. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 554
  10. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 534
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Koniec spojenectvu? Trnka sa pustil do Polačeka. Hrá sa o milióny eur

Župan: Pletie si mandát poslanca a primátora. Načo tam je?

Politických spojencov rozhádala mimoriadna finančná pomoc. Polaček by ju chcel využiť pre zoo či cesty.

Psychologička: Pre človeka s inými problémami môže byť pandémia poslednou kvapkou

Prichádzajú za ňou vyčerpaní zdravotníci i školáci, ktorí majú ťažkosti s online výukou.

Klinická psychologička Jana Maliňaková odporúča na psychickú pohodu v čase pandémie pravidelný denný režim.

Lekár natočil inštruktážne video, hudobník pôjde medzi bezdomovcov

Dobrovoľníkov pri celoplošnom testovaní pribúda aj na Spiši.

Pilotné testovanie v Bardejovskej zábave.

S dílerom si dohodli kúpu drog, s prokurátorom tresty

Pre marihuanu prišli k cintorínu, tam ich zadržali policajti.

Mladíci si narobili problémy.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Premiér Igor Matovič.
Dobré ráno

Dobré ráno: Boj o moc, ambície a pomsta. Kauza STU

Čo sa to dialo na Slovenskej technickej univerzite.

Podcast Dobré Ráno.
Komentár Petra Schutza

Najsilnejšie protipandemické opatrenie je osobný lockdown

Zabudli povedať najdôležitejšiu informáciu.

Peter Schutz

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop