Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Nedeľa, 31. máj, 2020 | Meniny má Petronela, PetranaKrížovkyKrížovky

Odzvoní chaotickému predaju majetku?

Trebišov - Nekoncepčnému predávaniu mestského majetku v Trebišove možno čoskoro odzvoní. Vedenie MsÚ zaviedlo elektronické aukcie. Včera nová zložka

rovnakého názvu pribudla na webstránke mesta. Cieľom tohto kroku je sprehľadniť predaje, dať rovnakú šancu všetkým záujemcom, odstrániť možné vplyvy pri prerokovávaní predajov na komisiách a v zastupiteľstve, ako aj koncepčne riešiť urbanistizmus. Všetky tieto novinky budú zapracované do nového VZN, ktoré budú koncom júna schvaľovať poslanci. Čaká ich skúška - schválením VZN o nových zásadách hospodárenia s majetkom totiž oklieštia svoje rozhodovacie právomoci.

Cieľom je čo najlepšie zhodnotiť majetok. Financie sa následne môžu použiť pri rozvoji mesta v prospech všetkých," vysvetľuje prednosta MsÚ Anton Schwartz. Nové by mali byť aj prenájomné zmluvy. Trebišov sa tak môže stať asi prvou samosprávou na Slovensku, ktorá dobrovoľne zavedie také prísne pravidlá hry pri hospodárení s majetkom.

Skryť Vypnúť reklamu

O zavedení aukcií sa začalo uvažovať hneď po voľbách. Nové vedenie MsÚ k tomu viedol doterajší nekoncepčný spôsob predaja, ktorý bol podľa Schwartza „často nevyhovujúci pre mesto." Neexistoval jasný prehľad pozemkov na predaj. Iniciátorom predaja bol žiadateľ, ktorý ma záujem o konkrétny pozemok. Žiadosť následne prešla komisiami a potom sa schvaľovala v zastupiteľstve. To mohlo vychádzať z cenovej mapy mesta, ale nemuselo sa ňou riadiť. Paušál za meter štvorcový pozemku v konkrétnej lokalite nedával všetkým rovnaký priestor, lebo o ňom vedel len prvý uchádzač. Tým neexistovala možnosť predaja najvyššej ponuke. Schwartz nevylučuje, že pri prerokovávaní predaja v komisiách a zastupiteľstve mohlo dochádzať k ovplyvňovaniu. Všetky nedostatky riešia elektronické aukcie.

Skryť Vypnúť reklamu

Prístup na internetový portál mesta má každý. V novej zložke elektronické aukcie nájde aktuálnu ponuku na predaj pozemku či nehnuteľnosti s mapou, fotografiami a vyvolávacou cenou za m2. Ponuka bude na webe umiestnená 30 dní. Záujemca sa zaregistruje, mesto ho vyzve na podpis zmluvy a sprístupní mu aktívny modul, aby mohol dražiť. Vyhrá ten, ktorý ponúkne najviac. Špekuláciám tých, ktorí nemajú naozaj záujem o kúpu, zabráni podmienka zložiť dražobnú zábezpeku. Tá predstavuje 10 percent z vyvolávacej ceny. „V prípade úspechu dražiteľ len doplatí rozdiel. Neúspešným bude suma vrátená v plnej výške." Mesto sa istilo aj pri zaplatení kúpnej ceny: „Víťaz dražby ju musí zložiť do 30 dní. Ak tak neurobí, nasleduje ten za ním, pôvodný víťaz však príde o dražobnú zábezpeku."

Skryť Vypnúť reklamu

Záujemca musí splniť aj stanovené podmienky. Nimi sa mesto chráni pred skupovaním pozemkov s cieľom predať ich tretím osobám. Koniec je aj kúpe na všeobecný účel. „Neraz sa stalo, že sa pozemok na niečo odpredal, ale vyrástlo tam niečo iné, alebo vôbec nič a mesto na to nemalo vplyv." Teraz mesto presne určí, na čo má slúžiť: „Tak môžeme ovplyvniť urbanistický trend a výstavbu. Budú musieť nadväzovať na územný plán mesta." Konkrétny zámer na pozemku dražiteľ musí zrealizovať do 2 rokov. Ak sa tak nestane, musí mestu zaplatiť sankciu vo výške 1-násobku nadobúdacej ceny pozemku. Mesto si môže uplatniť aj predkupné právo: „Pozemok môže získať späť za cenu, za ktorú ho predalo. Aj tak zamedzíme špekuláciám."

Schwartz neočakáva, že by aukcie a dražby mohli viesť k zablokovaniu trhu s nehnuteľnosťami: „Skôr naopak. Záujemcovia sú aj z iných regiónov. Mestu je jedno, kto to kúpi. Trh sa skôr rozhýbe, lebo dražby zabránia možnosti uprednostniť ekonomické záujmy individuálnych osôb alebo skupín nad záujmom mesta. Trh zároveň ukáže, aké sú reálne ceny pozemkov v meste."

Systém je nastavený, jeho uvedenie do života však musia schváliť poslanci.

Nájomcovia dostanú výpoveď, zápočty končia

Súbežne so zavedením aukcií mesto otvorí všetky nájomné zmluvy. Podnikatelia dostanú výpovede. Mesto s nimi od 1. júla uzavrie nové nájomné zmluvy s novými podmienkami a cenami. „Pokiaľ s tým podnikateľ nesúhlasí, má tri mesiace výpovednej lehoty. Potom musí priestory uvoľniť." Podľa Schwartza sa jedná o asi 500 zmlúv. Odzvonilo aj nekonečným sporom o zápočtoch pri rekonštrukciách mestského majetku zo strany prenájomcu: „Tomu je koniec. Bude to riešené už v prenájomnej zmluve."

Aukciami chce mesto v budúcnosti riešiť aj nákup tovarov a služieb.

Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Môžu nohavičky pomôcť ženám ostať sebavedomými?
  2. Magazín denníka SME: Tipy na výlety v Rakúsku
  3. Need an insight into the topic of investment and trust funds?
  4. Dopravcovia v čase koronavírusu. Dezinfikovali aj svoje bytovky
  5. Zabezpečujeme certifikované MBA programy
  6. Ako efektívne ušetriť na platbách za energie?
  7. Len teraz získate k predplatnému týždenníka MY kávovar zadarmo
  8. Podvodníci na internete útočia počas koronakrízy agresívnejšie
  9. Výnos od 5,5 % do 15 % p.a
  10. Nový portál Volvujem.sk je ako virtuálny showroom
  1. Mýty a fámy o vodárňach
  2. 5 užitočných rád, ako si vybrať správnu klimatizáciu
  3. Ako vyberať AKU techniku?
  4. Sunar s ešte lepšou receptúrou a v novom šate
  5. Night Vision: Jak dobre vidí vaša autokamera v noci?
  6. VÚB už prerozdelila takmer 18 miliónov na záchranu firiem
  7. VÚB už prerozdelila takmer 18 miliónov na záchranu firiem
  8. VÚB už prerozdelila takmer 18 miliónov na záchranu firiem
  9. Môžu nohavičky pomôcť ženám ostať sebavedomými?
  10. Minerálna vlna má vysokú pevnosť aj vo väčších hrúbkach
  1. Môžu nohavičky pomôcť ženám ostať sebavedomými? 25 790
  2. Dopravcovia v čase koronavírusu. Dezinfikovali aj svoje bytovky 23 806
  3. Magazín denníka SME: Tipy na výlety v Rakúsku 19 514
  4. Len teraz získate k predplatnému týždenníka MY kávovar zadarmo 11 712
  5. Pandémia odhalila, ako fungujú vysielače v krajine 9 934
  6. Tieto veci robí banka, aby bola v bankomatoch hotovosť 9 885
  7. Ako správne dezinfikovať byt, bytový dom, auto či firmu 9 417
  8. Ako vytriediť Mekáč doma? 9 399
  9. Krížovkársky magazín Lišiak opäť v denníku SME 9 275
  10. 5 tipov, ako si vlastnoručne zlepšiť bývanie. Zvládne ich každý 9 247
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Zľavu na daň si neuplatnili tisícky košických seniorov

Primátor: Nevedel som, že o ňu musia požiadať.

Podľa starostu KVP malo mesto informovať viac. Kritizoval mestskú televíziu a reportáže o počasí namiesto informácií o zmenách v daniach.

Kontrola parkovania v centre Košíc odhalila neplatičov i značky bez povolenia

Mesto avizuje škrty vyhradených miest, pohorší si polícia i prokuratúra.

Kováčska ulica.
Predseda PSK a kandidát na predsedu strany KDH Milan Majerský.
Podmočené hrádze spevňovalo vojsko i dobrovoľníci. Vrecovanie pri rieke Latorica.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop