Korzár logo Korzár Dolný Zemplín

Odzvoní chaotickému predaju majetku?

Trebišov - Nekoncepčnému predávaniu mestského majetku v Trebišove možno čoskoro odzvoní. Vedenie MsÚ zaviedlo elektronické aukcie. Včera nová zložka

rovnakého názvu pribudla na webstránke mesta. Cieľom tohto kroku je sprehľadniť predaje, dať rovnakú šancu všetkým záujemcom, odstrániť možné vplyvy pri prerokovávaní predajov na komisiách a v zastupiteľstve, ako aj koncepčne riešiť urbanistizmus. Všetky tieto novinky budú zapracované do nového VZN, ktoré budú koncom júna schvaľovať poslanci. Čaká ich skúška - schválením VZN o nových zásadách hospodárenia s majetkom totiž oklieštia svoje rozhodovacie právomoci.

Cieľom je čo najlepšie zhodnotiť majetok. Financie sa následne môžu použiť pri rozvoji mesta v prospech všetkých," vysvetľuje prednosta MsÚ Anton Schwartz. Nové by mali byť aj prenájomné zmluvy. Trebišov sa tak môže stať asi prvou samosprávou na Slovensku, ktorá dobrovoľne zavedie také prísne pravidlá hry pri hospodárení s majetkom.

SkryťVypnúť reklamu

O zavedení aukcií sa začalo uvažovať hneď po voľbách. Nové vedenie MsÚ k tomu viedol doterajší nekoncepčný spôsob predaja, ktorý bol podľa Schwartza „často nevyhovujúci pre mesto." Neexistoval jasný prehľad pozemkov na predaj. Iniciátorom predaja bol žiadateľ, ktorý ma záujem o konkrétny pozemok. Žiadosť následne prešla komisiami a potom sa schvaľovala v zastupiteľstve. To mohlo vychádzať z cenovej mapy mesta, ale nemuselo sa ňou riadiť. Paušál za meter štvorcový pozemku v konkrétnej lokalite nedával všetkým rovnaký priestor, lebo o ňom vedel len prvý uchádzač. Tým neexistovala možnosť predaja najvyššej ponuke. Schwartz nevylučuje, že pri prerokovávaní predaja v komisiách a zastupiteľstve mohlo dochádzať k ovplyvňovaniu. Všetky nedostatky riešia elektronické aukcie.

SkryťVypnúť reklamu

Prístup na internetový portál mesta má každý. V novej zložke elektronické aukcie nájde aktuálnu ponuku na predaj pozemku či nehnuteľnosti s mapou, fotografiami a vyvolávacou cenou za m2. Ponuka bude na webe umiestnená 30 dní. Záujemca sa zaregistruje, mesto ho vyzve na podpis zmluvy a sprístupní mu aktívny modul, aby mohol dražiť. Vyhrá ten, ktorý ponúkne najviac. Špekuláciám tých, ktorí nemajú naozaj záujem o kúpu, zabráni podmienka zložiť dražobnú zábezpeku. Tá predstavuje 10 percent z vyvolávacej ceny. „V prípade úspechu dražiteľ len doplatí rozdiel. Neúspešným bude suma vrátená v plnej výške." Mesto sa istilo aj pri zaplatení kúpnej ceny: „Víťaz dražby ju musí zložiť do 30 dní. Ak tak neurobí, nasleduje ten za ním, pôvodný víťaz však príde o dražobnú zábezpeku."

SkryťVypnúť reklamu

Záujemca musí splniť aj stanovené podmienky. Nimi sa mesto chráni pred skupovaním pozemkov s cieľom predať ich tretím osobám. Koniec je aj kúpe na všeobecný účel. „Neraz sa stalo, že sa pozemok na niečo odpredal, ale vyrástlo tam niečo iné, alebo vôbec nič a mesto na to nemalo vplyv." Teraz mesto presne určí, na čo má slúžiť: „Tak môžeme ovplyvniť urbanistický trend a výstavbu. Budú musieť nadväzovať na územný plán mesta." Konkrétny zámer na pozemku dražiteľ musí zrealizovať do 2 rokov. Ak sa tak nestane, musí mestu zaplatiť sankciu vo výške 1-násobku nadobúdacej ceny pozemku. Mesto si môže uplatniť aj predkupné právo: „Pozemok môže získať späť za cenu, za ktorú ho predalo. Aj tak zamedzíme špekuláciám."

Schwartz neočakáva, že by aukcie a dražby mohli viesť k zablokovaniu trhu s nehnuteľnosťami: „Skôr naopak. Záujemcovia sú aj z iných regiónov. Mestu je jedno, kto to kúpi. Trh sa skôr rozhýbe, lebo dražby zabránia možnosti uprednostniť ekonomické záujmy individuálnych osôb alebo skupín nad záujmom mesta. Trh zároveň ukáže, aké sú reálne ceny pozemkov v meste."

Systém je nastavený, jeho uvedenie do života však musia schváliť poslanci.

Nájomcovia dostanú výpoveď, zápočty končia

Súbežne so zavedením aukcií mesto otvorí všetky nájomné zmluvy. Podnikatelia dostanú výpovede. Mesto s nimi od 1. júla uzavrie nové nájomné zmluvy s novými podmienkami a cenami. „Pokiaľ s tým podnikateľ nesúhlasí, má tri mesiace výpovednej lehoty. Potom musí priestory uvoľniť." Podľa Schwartza sa jedná o asi 500 zmlúv. Odzvonilo aj nekonečným sporom o zápočtoch pri rekonštrukciách mestského majetku zo strany prenájomcu: „Tomu je koniec. Bude to riešené už v prenájomnej zmluve."

Aukciami chce mesto v budúcnosti riešiť aj nákup tovarov a služieb.

Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  7. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  2. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  3. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  7. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  8. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 700
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 528
  3. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 15 529
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 691
  5. McDonald's reštaurácia Košice Jazero ukončuje svoju prevádzku 10 299
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 9 991
  7. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 9 692
  8. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 429
  1. Anna Miľanová: Vážení rodičia, starí rodičia, učitelia, akonáhle sa dieťa, mládež...
  2. Ľubomír Belák: Slovensko hľadá prezidenta
  3. Tupou Ceruzou: Pellegriniho pravá tvár
  4. Věra Tepličková: Prečo voliť Pellegriniho?
  5. Ľuboš Vodička: Čerín, kostol za hradbami
  6. Martin Pánik: Sú premnožené
  7. Jan Pražák: Hříšná Maruška
  8. Otilia Horrocks: Netradičný model traktora predstavil verejnosti včera Peter Pellegrini.
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 357
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 468
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 346
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 12 060
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 343
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 336
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 7 812
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 416
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Anna Miľanová: Vážení rodičia, starí rodičia, učitelia, akonáhle sa dieťa, mládež...
  2. Ľubomír Belák: Slovensko hľadá prezidenta
  3. Tupou Ceruzou: Pellegriniho pravá tvár
  4. Věra Tepličková: Prečo voliť Pellegriniho?
  5. Ľuboš Vodička: Čerín, kostol za hradbami
  6. Martin Pánik: Sú premnožené
  7. Jan Pražák: Hříšná Maruška
  8. Otilia Horrocks: Netradičný model traktora predstavil verejnosti včera Peter Pellegrini.
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 357
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 468
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 346
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 12 060
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 343
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 336
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 7 812
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 416
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Minúta Video
SkryťZatvoriť reklamu