Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Utorok, 20. október, 2020 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

Odzvoní chaotickému predaju majetku?

Trebišov - Nekoncepčnému predávaniu mestského majetku v Trebišove možno čoskoro odzvoní. Vedenie MsÚ zaviedlo elektronické aukcie. Včera nová zložka

rovnakého názvu pribudla na webstránke mesta. Cieľom tohto kroku je sprehľadniť predaje, dať rovnakú šancu všetkým záujemcom, odstrániť možné vplyvy pri prerokovávaní predajov na komisiách a v zastupiteľstve, ako aj koncepčne riešiť urbanistizmus. Všetky tieto novinky budú zapracované do nového VZN, ktoré budú koncom júna schvaľovať poslanci. Čaká ich skúška - schválením VZN o nových zásadách hospodárenia s majetkom totiž oklieštia svoje rozhodovacie právomoci.

Cieľom je čo najlepšie zhodnotiť majetok. Financie sa následne môžu použiť pri rozvoji mesta v prospech všetkých," vysvetľuje prednosta MsÚ Anton Schwartz. Nové by mali byť aj prenájomné zmluvy. Trebišov sa tak môže stať asi prvou samosprávou na Slovensku, ktorá dobrovoľne zavedie také prísne pravidlá hry pri hospodárení s majetkom.

Skryť Vypnúť reklamu

O zavedení aukcií sa začalo uvažovať hneď po voľbách. Nové vedenie MsÚ k tomu viedol doterajší nekoncepčný spôsob predaja, ktorý bol podľa Schwartza „často nevyhovujúci pre mesto." Neexistoval jasný prehľad pozemkov na predaj. Iniciátorom predaja bol žiadateľ, ktorý ma záujem o konkrétny pozemok. Žiadosť následne prešla komisiami a potom sa schvaľovala v zastupiteľstve. To mohlo vychádzať z cenovej mapy mesta, ale nemuselo sa ňou riadiť. Paušál za meter štvorcový pozemku v konkrétnej lokalite nedával všetkým rovnaký priestor, lebo o ňom vedel len prvý uchádzač. Tým neexistovala možnosť predaja najvyššej ponuke. Schwartz nevylučuje, že pri prerokovávaní predaja v komisiách a zastupiteľstve mohlo dochádzať k ovplyvňovaniu. Všetky nedostatky riešia elektronické aukcie.

Skryť Vypnúť reklamu

Prístup na internetový portál mesta má každý. V novej zložke elektronické aukcie nájde aktuálnu ponuku na predaj pozemku či nehnuteľnosti s mapou, fotografiami a vyvolávacou cenou za m2. Ponuka bude na webe umiestnená 30 dní. Záujemca sa zaregistruje, mesto ho vyzve na podpis zmluvy a sprístupní mu aktívny modul, aby mohol dražiť. Vyhrá ten, ktorý ponúkne najviac. Špekuláciám tých, ktorí nemajú naozaj záujem o kúpu, zabráni podmienka zložiť dražobnú zábezpeku. Tá predstavuje 10 percent z vyvolávacej ceny. „V prípade úspechu dražiteľ len doplatí rozdiel. Neúspešným bude suma vrátená v plnej výške." Mesto sa istilo aj pri zaplatení kúpnej ceny: „Víťaz dražby ju musí zložiť do 30 dní. Ak tak neurobí, nasleduje ten za ním, pôvodný víťaz však príde o dražobnú zábezpeku."

Skryť Vypnúť reklamu

Záujemca musí splniť aj stanovené podmienky. Nimi sa mesto chráni pred skupovaním pozemkov s cieľom predať ich tretím osobám. Koniec je aj kúpe na všeobecný účel. „Neraz sa stalo, že sa pozemok na niečo odpredal, ale vyrástlo tam niečo iné, alebo vôbec nič a mesto na to nemalo vplyv." Teraz mesto presne určí, na čo má slúžiť: „Tak môžeme ovplyvniť urbanistický trend a výstavbu. Budú musieť nadväzovať na územný plán mesta." Konkrétny zámer na pozemku dražiteľ musí zrealizovať do 2 rokov. Ak sa tak nestane, musí mestu zaplatiť sankciu vo výške 1-násobku nadobúdacej ceny pozemku. Mesto si môže uplatniť aj predkupné právo: „Pozemok môže získať späť za cenu, za ktorú ho predalo. Aj tak zamedzíme špekuláciám."

Schwartz neočakáva, že by aukcie a dražby mohli viesť k zablokovaniu trhu s nehnuteľnosťami: „Skôr naopak. Záujemcovia sú aj z iných regiónov. Mestu je jedno, kto to kúpi. Trh sa skôr rozhýbe, lebo dražby zabránia možnosti uprednostniť ekonomické záujmy individuálnych osôb alebo skupín nad záujmom mesta. Trh zároveň ukáže, aké sú reálne ceny pozemkov v meste."

Systém je nastavený, jeho uvedenie do života však musia schváliť poslanci.

Nájomcovia dostanú výpoveď, zápočty končia

Súbežne so zavedením aukcií mesto otvorí všetky nájomné zmluvy. Podnikatelia dostanú výpovede. Mesto s nimi od 1. júla uzavrie nové nájomné zmluvy s novými podmienkami a cenami. „Pokiaľ s tým podnikateľ nesúhlasí, má tri mesiace výpovednej lehoty. Potom musí priestory uvoľniť." Podľa Schwartza sa jedná o asi 500 zmlúv. Odzvonilo aj nekonečným sporom o zápočtoch pri rekonštrukciách mestského majetku zo strany prenájomcu: „Tomu je koniec. Bude to riešené už v prenájomnej zmluve."

Aukciami chce mesto v budúcnosti riešiť aj nákup tovarov a služieb.

Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  2. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  3. Home (ale aj) Office
  4. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  5. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  6. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  7. Zelená Bratislava
  8. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  9. Znečistenie riek už možno nebude možné zastaviť
  10. Záujem o akcie Pilulky prekonal naše očakávania
  1. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  3. Zelená Bratislava
  4. Ruža zmeny
  5. Úpravy automobilov pre ZŤP
  6. No Finish Line v Bratislave sa presúva do virtuálneho priestoru
  7. Mladí ľudia vstupujú do druhého piliera už aj cez internet
  8. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  9. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  10. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 27 904
  2. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 22 604
  3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 16 149
  4. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 13 915
  5. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 13 843
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 739
  7. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 741
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 124
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 8 949
  10. Budúcnosť v digitále je plná žien. V čom majú pred mužmi navrch? 8 611
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Správny smer si niektorí vodiči vyberajú v poslednej chvíli.

V Kolinovciach pri povodniach zasahujú s polstoročnou technikou

Rozvodnený Hornád zaplavuje obec v okrese Spišská Nová Ves pravidelne.

Dobrovoľným hasičom v Kolinovciach slúži 48-ročná avia.
Anna Jurčenková.

Rábek bol v karanténe štrnásť dní. Aj tak chcú hádzanári Prešova vyhrať

S francúzskym tímom Nimes pricestoval i Košičan Paul.

Za Nimes chytá aj Slovák Teodor Paul.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Na celoplošné testovanie budeme potrebovať zhruba 48-tisíc ľudí. Otázka je, kde ich zoberieme

Na jedno miesto pripadá jeden vojak, potrebujeme naň však asi osem ľudí.

Vzorky na antigénne testy odoberú výterom z nosohltana.
Dobré ráno

Dobré ráno: Testovanie nám dá pár týždňov, a potom čo?

Má to byť najväčšia operácia v moderných dejinách Slovenska.

Podcast Dobré Ráno.
STĹPČEK PETRA TKAČENKA

Vláda sa spolieha na ľudí, ktorých nemá

Slovensko má chronický nedostatok zdravotníkov.

Peter Tkačenko

Pribudlo ďalších šesť úmrtí na Covid-19, zomrel aj lekár z Oravy

Slovensko eviduje celkovo 98 úmrtí na Covid-19.

Ilustračná fotografia.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop