Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Pondelok, 17. január, 2022 | Meniny má NatašaKrížovkyKrížovky

Odzvoní chaotickému predaju majetku?

Trebišov - Nekoncepčnému predávaniu mestského majetku v Trebišove možno čoskoro odzvoní. Vedenie MsÚ zaviedlo elektronické aukcie. Včera nová zložka

rovnakého názvu pribudla na webstránke mesta. Cieľom tohto kroku je sprehľadniť predaje, dať rovnakú šancu všetkým záujemcom, odstrániť možné vplyvy pri prerokovávaní predajov na komisiách a v zastupiteľstve, ako aj koncepčne riešiť urbanistizmus. Všetky tieto novinky budú zapracované do nového VZN, ktoré budú koncom júna schvaľovať poslanci. Čaká ich skúška - schválením VZN o nových zásadách hospodárenia s majetkom totiž oklieštia svoje rozhodovacie právomoci.

Cieľom je čo najlepšie zhodnotiť majetok. Financie sa následne môžu použiť pri rozvoji mesta v prospech všetkých," vysvetľuje prednosta MsÚ Anton Schwartz. Nové by mali byť aj prenájomné zmluvy. Trebišov sa tak môže stať asi prvou samosprávou na Slovensku, ktorá dobrovoľne zavedie také prísne pravidlá hry pri hospodárení s majetkom.

Skryť Vypnúť reklamu

O zavedení aukcií sa začalo uvažovať hneď po voľbách. Nové vedenie MsÚ k tomu viedol doterajší nekoncepčný spôsob predaja, ktorý bol podľa Schwartza „často nevyhovujúci pre mesto." Neexistoval jasný prehľad pozemkov na predaj. Iniciátorom predaja bol žiadateľ, ktorý ma záujem o konkrétny pozemok. Žiadosť následne prešla komisiami a potom sa schvaľovala v zastupiteľstve. To mohlo vychádzať z cenovej mapy mesta, ale nemuselo sa ňou riadiť. Paušál za meter štvorcový pozemku v konkrétnej lokalite nedával všetkým rovnaký priestor, lebo o ňom vedel len prvý uchádzač. Tým neexistovala možnosť predaja najvyššej ponuke. Schwartz nevylučuje, že pri prerokovávaní predaja v komisiách a zastupiteľstve mohlo dochádzať k ovplyvňovaniu. Všetky nedostatky riešia elektronické aukcie.

Skryť Vypnúť reklamu

Prístup na internetový portál mesta má každý. V novej zložke elektronické aukcie nájde aktuálnu ponuku na predaj pozemku či nehnuteľnosti s mapou, fotografiami a vyvolávacou cenou za m2. Ponuka bude na webe umiestnená 30 dní. Záujemca sa zaregistruje, mesto ho vyzve na podpis zmluvy a sprístupní mu aktívny modul, aby mohol dražiť. Vyhrá ten, ktorý ponúkne najviac. Špekuláciám tých, ktorí nemajú naozaj záujem o kúpu, zabráni podmienka zložiť dražobnú zábezpeku. Tá predstavuje 10 percent z vyvolávacej ceny. „V prípade úspechu dražiteľ len doplatí rozdiel. Neúspešným bude suma vrátená v plnej výške." Mesto sa istilo aj pri zaplatení kúpnej ceny: „Víťaz dražby ju musí zložiť do 30 dní. Ak tak neurobí, nasleduje ten za ním, pôvodný víťaz však príde o dražobnú zábezpeku."

Skryť Vypnúť reklamu

Záujemca musí splniť aj stanovené podmienky. Nimi sa mesto chráni pred skupovaním pozemkov s cieľom predať ich tretím osobám. Koniec je aj kúpe na všeobecný účel. „Neraz sa stalo, že sa pozemok na niečo odpredal, ale vyrástlo tam niečo iné, alebo vôbec nič a mesto na to nemalo vplyv." Teraz mesto presne určí, na čo má slúžiť: „Tak môžeme ovplyvniť urbanistický trend a výstavbu. Budú musieť nadväzovať na územný plán mesta." Konkrétny zámer na pozemku dražiteľ musí zrealizovať do 2 rokov. Ak sa tak nestane, musí mestu zaplatiť sankciu vo výške 1-násobku nadobúdacej ceny pozemku. Mesto si môže uplatniť aj predkupné právo: „Pozemok môže získať späť za cenu, za ktorú ho predalo. Aj tak zamedzíme špekuláciám."

Schwartz neočakáva, že by aukcie a dražby mohli viesť k zablokovaniu trhu s nehnuteľnosťami: „Skôr naopak. Záujemcovia sú aj z iných regiónov. Mestu je jedno, kto to kúpi. Trh sa skôr rozhýbe, lebo dražby zabránia možnosti uprednostniť ekonomické záujmy individuálnych osôb alebo skupín nad záujmom mesta. Trh zároveň ukáže, aké sú reálne ceny pozemkov v meste."

Systém je nastavený, jeho uvedenie do života však musia schváliť poslanci.

Nájomcovia dostanú výpoveď, zápočty končia

Súbežne so zavedením aukcií mesto otvorí všetky nájomné zmluvy. Podnikatelia dostanú výpovede. Mesto s nimi od 1. júla uzavrie nové nájomné zmluvy s novými podmienkami a cenami. „Pokiaľ s tým podnikateľ nesúhlasí, má tri mesiace výpovednej lehoty. Potom musí priestory uvoľniť." Podľa Schwartza sa jedná o asi 500 zmlúv. Odzvonilo aj nekonečným sporom o zápočtoch pri rekonštrukciách mestského majetku zo strany prenájomcu: „Tomu je koniec. Bude to riešené už v prenájomnej zmluve."

Aukciami chce mesto v budúcnosti riešiť aj nákup tovarov a služieb.

Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  2. Marrákeš je červená perla Maroka
  3. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  4. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  5. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  6. Ochutnajte všetky slovenské chute a farby. Tu ich majú najviac
  7. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení
  8. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny
  9. Megatrendy ovplyvňujú život aj vaše investície. Poznáte ich?
  10. Cukrovkári a covid-19
  1. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  2. Marrákeš je červená perla Maroka
  3. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života
  4. Viac ako 30 000 € z Vianočnej lotérie BILLA poputuje na pomoc
  5. Projekt nórskych grantov „Decent work – dôstojná práca“
  6. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  7. PODCAST: Nárok pacienta na invalidný dôchodok a ŤZP
  8. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  9. Skleróza multiplex u detí: Kedy navštíviť lekára?
  10. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  1. Chyby, ktoré robíte pri platbe kartou a ani ste o nich nevedeli 5 949
  2. Marrákeš je červená perla Maroka 4 218
  3. Predplatné SME.sk len za 29 eur 3 515
  4. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 3 157
  5. Cukrovkári a covid-19 2 816
  6. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života 2 505
  7. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny 2 333
  8. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu 1 412
  9. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení 1 215
  10. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 796

Blogy SME

  1. Júlia Piraňa Mikolášiková: Dodo vynášal sýkorovcom, tvrdí prokurátor. Stopnutá kauza ide na súd
  2. Radovan Kazda: Plnia svet solárnymi panelmi, ale nie zelenými
  3. Linda Ágoštonová: Rozprávka o tvrdohlavej princeznej
  4. Vlasta Žampová: 25.február deň víťazstva komunistov a oslobodenia Mučeníkov Fica .
  5. Irena Šimuneková: Tatranský ľadový dóm - katedrála sv. Jakuba v Santiagu de Compostela.
  6. Miroslav Lukáč: Prokurátorská mafia kryje sudcovskú, tá policajnú a všetkých kryje politická...
  7. Anna Milanová: Ošetrenie?
  8. Roland Vizner: Konkurencia v treťom pilieri nebude. Osobný dôchodkový produkt putuje do koša. Premárnime ďalšiu šancu na zmenu k lepšiemu?
  1. INEKO: Nové školské rebríčky s viacerými posunmi – na prvých miestach bratislavské GJH, SPŠ elektrotechnická v Prešove a po novom aj ZŠ Staničná, Košice 23 237
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 9 547
  3. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 5 635
  4. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 863
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 20. Veci sa balia, náhrady hľadajú a srdce ticho puká 3 791
  6. Inštitút strategických politík: Rokovania s Ruskom môžu rozhodnúť nielen o osude Ukrajiny ale aj celej východnej Európy 2 721
  7. Martin Pilnik: Takto vyzerá budúcnosť v predpisovaní liekov 2 558
  8. Linda Ágoštonová: S láskou Tvoja Žofia 2 461
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  2. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  3. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  4. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  5. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  6. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  7. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
  8. Pavol Koprda: Šach-mat pre Pfizer? Hoaxer Blaha čítal iba nadpis, štúdiu financoval Pfizer
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Júlia Piraňa Mikolášiková: Dodo vynášal sýkorovcom, tvrdí prokurátor. Stopnutá kauza ide na súd
  2. Radovan Kazda: Plnia svet solárnymi panelmi, ale nie zelenými
  3. Linda Ágoštonová: Rozprávka o tvrdohlavej princeznej
  4. Vlasta Žampová: 25.február deň víťazstva komunistov a oslobodenia Mučeníkov Fica .
  5. Irena Šimuneková: Tatranský ľadový dóm - katedrála sv. Jakuba v Santiagu de Compostela.
  6. Miroslav Lukáč: Prokurátorská mafia kryje sudcovskú, tá policajnú a všetkých kryje politická...
  7. Anna Milanová: Ošetrenie?
  8. Roland Vizner: Konkurencia v treťom pilieri nebude. Osobný dôchodkový produkt putuje do koša. Premárnime ďalšiu šancu na zmenu k lepšiemu?
  1. INEKO: Nové školské rebríčky s viacerými posunmi – na prvých miestach bratislavské GJH, SPŠ elektrotechnická v Prešove a po novom aj ZŠ Staničná, Košice 23 237
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 9 547
  3. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 5 635
  4. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 863
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 20. Veci sa balia, náhrady hľadajú a srdce ticho puká 3 791
  6. Inštitút strategických politík: Rokovania s Ruskom môžu rozhodnúť nielen o osude Ukrajiny ale aj celej východnej Európy 2 721
  7. Martin Pilnik: Takto vyzerá budúcnosť v predpisovaní liekov 2 558
  8. Linda Ágoštonová: S láskou Tvoja Žofia 2 461
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  2. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  3. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  4. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  5. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  6. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  7. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
  8. Pavol Koprda: Šach-mat pre Pfizer? Hoaxer Blaha čítal iba nadpis, štúdiu financoval Pfizer

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu