Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Piatok, 24. september, 2021 | Meniny má Ľuboš, ĽuborKrížovkyKrížovky

Zvýšenie nájomného rozdelilo trebišovských poslancov

Trebišov Zvýšenie nájomného v nebytových priestoroch vo vlastníctve mesta rozdelilo poslancov. Výsledok viac ako trojmesačných rokovaní na rôznych

fórach niektorí považovali za zlý a žiadali stiahnutie materiálu. Ich oponenti dôvodili potrebou materiál schváliť, aby mesto ďalšie mesiace neprichádzalo o peniaze. Po búrlivej diskusii dospeli ku konsenzu. Materiál schválili, ale zaviazali mesto ku koncu roka pripraviť nový návrh.

Pôvodné VZN platilo od apríla 1999. Základné sadzby za m2 sa podľa neho pohybovali od 120 korún (šatne, chodby), cez 162 (spoločenské) a 205 (prevádzkové, sklady, dielne) až po 237 korún (reštaurácie, obchody, lekárne, kancelárie). Možnosť 50-percentného navýšenia si mesto nechalo podľa posúdenia "účelu nájmu". Stopercentná sadzba platila na ul. Komenského a Čsl. armády a 200-percentná na M. R. Štefánika od nadjazdu po Paričan. Najvyššia suma za m2 bola teda 711 korún/ m2 v najlukratívnejších priestoroch! Naviac, VZN neriešilo problematiku vzájomných zápočtov, pokiaľ podnikateľ investoval do mestského majetku. Tieto prípady sa riešili individuálne, často sa stali zdrojom svárov.

Skryť Vypnúť reklamu

Prednosta MsÚ Anton Schwartz už začiatkom júna avizoval, že výšku nájomného je nutné prehodnotiť, otvoriť všetky zmluvy a dať definitívne stop vzájomným zápočtom. Pôvodne mal ísť do MsZ už koncom júna. Po informácii o zvýšení nájomného zareagovala podnikateľská verejnosť. Návrh na zvýšenie napokon do júnového MsZ nešiel. Poslanci sa ním zaoberali až tento utorok.

Z pôvodného návrhu nezostal kameň na kameni. Výška sa upravila na maximálnych 1 400 korún na prízemí Domu služieb a v bytovke 1515 na M. R. Štefánika. Po 1 200 korún zaplatia nájomcovia za m2 komerčného priestoru na poschodí Domu služieb, v Berehove, MsKS, Komenského ulici, či prízemí Mestskej tržnice. Po rovnej tisícke bude prenájom m2 na poschodí Berehova, v športovej hale, na zimnom štadióne, kúpalisku či na Zimnej ulici. Na magistráte je nájom 900 korún za m2.

Skryť Vypnúť reklamu

Ivan Hrdlík (NEKA) ocenil, že vôbec došlo k zvýšeniu. Doterajšie nájomné bolo podľa jeho zistení "neraz nižšie ako daň z nehnuteľností, ktoré podnikateľ platil mestu." Odsúdil vzájomné zápočty a špekulatívne prenajímanie. Zistil prípad, kedy podnikateľ mestu platil 27-tisíc korún a on ďalším prenajímaním získal 97-tisíc. Výsledok trojmesačných rokovaní o sumách prekvapil Jána Papáka (Smer-SD): "Pôvodné sumy boli oveľa vyššie, tento návrh je pre mňa prekvapením. Nájmy sú podhodnotené." Ešte tvrdšie návrh kritizovali Marek Dragula (SNS) a Jozef Anďal (SDKÚ-DS). Dragula upozornil, že sú "veľmi nízke prenájmy,", resp. "budú nám chýbať peniaze v rozpočte." Anďal: "Podľahli sme lobingu podnikateľov." Navrhol jeho stiahnutie: "Sme smiešni sami sebe."

Skryť Vypnúť reklamu

Prednosta aj viceprimátor Ľ. Cibere (NEKA) upozornili, že napriek všetkému to znamená zvýšenie príjmu do rozpočtu a odďaľovanie rozhodnutia by prinieslo ďalšiu výpadky. Jozef Čičatko (Smer-SD) po búrlivej diskusii navrhol schválenie návrhu s tým, že mesto pripraví do konca roka nový. Za návrh zahlasovalo 22 poslancov, pri podmienke prehodnotiť výšku nájomného ku koncu roka sa 3 zdržali.

Podľa Schwartza aktuálne otvorili asi 200 nájomných zmlúv v meste. Nájomcom plynie 3-mesačná výpovedná lehota. Pokiaľ do jej ukončenia podpíšu novú zmluvu, budú platiť zvýšené nájomné. Pokiaľ nie, priestory musia opustiť. V zmluvách je právne ošetrené špekulatívne prenajímanie majetku tretím osobám aj vzájomné zápočty zmluva ich vylučuje.

Ako je to v Snine?

Mestom, porovnateľným z Trebišovom počtom obyvateľov, je Snina. Zástupca primátora Ján Čop pre KORZÁR uviedol, že výškou nájomného sa tunajšie MsZ zaoberalo vlani v júli. Zmenu VZN robili po asi 6 rokoch.

Podľa jeho vysvetlenia pri určovaní výšky nájomného nebytových priestorov vychádzali z dvoch parametrov druhu podnikania a polohy mestského nebytového priestoru. "Iné nájomné majú finančné inštitúcie a banky, iné reštaurácie, herne a obchody, iné kancelárie a reprezentačné priestory a iné sklady a garáže. V najnižších cenových reláciách sa pohybujú prenájmy pre poskytovanie služieb, ktoré sú v meste nedostatkové," hovorí.

Podľa polohy sú prenájmy v troch cenových pásmach. Kým banky za m2 platia v centre Sniny 2-tisíc korún a na okraji 1 300, reštaurácie herne od 1 800 do 1 200 podľa polohy. Od 1 500 do 800 korún/ m2 zaplatia firmy za kancelárie. Skladové a garážové priestory vo vlastníctve mesta si tu možno prenajať za 1 300 až 700 korún. V prípade služieb, potrebných vo verejnom záujme sa prenájmy pohybujú od 1 100 do 400 korún/m2.

Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Schátrali tam kúpele, palác aj železnica. Ako kedysi vyzeralo Trnavské mýto?
  2. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
  3. Môžu byť kancelárie pripravené na budúcnosť?
  4. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
  5. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
  6. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
  7. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  8. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
  9. Znalec slovenského brandy
  10. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
  1. Hobbymarket OBI predstavil nový koncept predajne v Michalovciach
  2. Aktuálne radarové a slovenské hlásenia v autokamere?
  3. Tesco announces net-zero target of 2035 for its operations
  4. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  5. Lekárska prehliadka pre cudzincov je v Nitre, aj bez objednania
  6. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  7. Rozšírená realita a ovládanie na diaľku
  8. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  9. Trnavské mýto: Od centrálneho trhoviska ku kongresovej sále
  10. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 7 246
  2. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 6 628
  3. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 5 166
  4. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 4 441
  5. Slovenský orloj – svetová atrakcia 3 624
  6. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 491
  7. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 241
  8. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 189
  9. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 121
  10. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád 2 600

Blogy SME

  1. Organizácia muskulárnych dystrofikov v SR: Moderátor Junior: Nezmením a nevyliečim nikoho, ale môžem pomôcť zviditeľniť
  2. Soňa Fröhlichová: Aj ženy už budú môcť ochraňovať pápeža
  3. Robert Škerko: Ďalší životný zážitok !
  4. Miroslav Lisinovič: Z mojej papierovej dielne: Kostol nanebovzatia Panny Márie v Tismicích
  5. Igor André: Generačná chudoba, no a?!
  6. Lukáš Zeleník: James Bond: Ako pozrieť všetky filmy za 10 minút
  7. Café Európa: Kam smeruje Európska únia?
  8. Eva Gallova: Aj ja som bola na hubách
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 464
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 13 798
  3. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 993
  4. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 5 915
  5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 453
  6. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 4 638
  7. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 3 943
  8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 806
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Adam Valček: Kauza DPB: Predaj vyše stotisíc pokút skontrolujú, toto sú ďalšie pochybnosti
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Predseda Smeru Robert Fico.

V prvej vláde odpísané záverečné práce spolustraníkov neriešil.


2 h
Víkendový výber SME

Pravidelná dávka víkendového čítania.


34m
Peter Kerekes, režisér a producent.

Prestížny festival sa chválil jeho príchodom.


14 h
Vizualizácia polyfunkčného projektu, ktorý pripravuje rodina Poórovcov.

Poórova firma chce stavať v Ružinove.


24 h

Blogy SME

  1. Organizácia muskulárnych dystrofikov v SR: Moderátor Junior: Nezmením a nevyliečim nikoho, ale môžem pomôcť zviditeľniť
  2. Soňa Fröhlichová: Aj ženy už budú môcť ochraňovať pápeža
  3. Robert Škerko: Ďalší životný zážitok !
  4. Miroslav Lisinovič: Z mojej papierovej dielne: Kostol nanebovzatia Panny Márie v Tismicích
  5. Igor André: Generačná chudoba, no a?!
  6. Lukáš Zeleník: James Bond: Ako pozrieť všetky filmy za 10 minút
  7. Café Európa: Kam smeruje Európska únia?
  8. Eva Gallova: Aj ja som bola na hubách
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 464
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 13 798
  3. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 993
  4. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 5 915
  5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 453
  6. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 4 638
  7. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 3 943
  8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 806
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Adam Valček: Kauza DPB: Predaj vyše stotisíc pokút skontrolujú, toto sú ďalšie pochybnosti

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop
Skryť Zatvoriť reklamu