Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Utorok, 27. júl, 2021 | Meniny má BoženaKrížovkyKrížovky

Garáže stoja na nevysporiadaných pozemkoch

Majitelia garáží na Tyršovej ulici v Sobranciach žijú v neistote. Vyše päťdesiat garáží stojí na nevysporiadaných pozemkoch. Obávajú sa, že jedného

dňa sa k vlastnými garážam svojimi autami nedostanú. Vlastník pozemkov môže na ceste umiestniť závoru. Výstavbu garáží na cudzom pozemku povolila samospráva už pred vyše 18 rokmi.

SOBRANCE. Problémom s nevysporiadanými pozemkami pod garážami sa zaoberali aj poslanci mestského zastupiteľstva v Sobranciach. Poslanec a zároveň majiteľ jednej z garáží Eduard Kniežo upozornil, že ide o časovanú bombu. Samospráva by podľa neho mala urýchlene rokovať s majiteľom pozemkov. Garáže sa nachádzajú na ploche približne 5 200 m2. Popri nich vedie mestská komunikácia, ktorá je tiež na pozemku toho istého súkromného vlastníka. Kniežo upozorňuje, že vlastník môže uzatvoriť komunikáciu z obidvoch strán. "Je to lapsus, keď mesto dalo postaviť garáže na nevysporiadaných pozemkoch. Malo by vstúpiť do rokovania s ich vlastníkom," povedal.

Skryť Vypnúť reklamu

Majitelia majú problémy

Majitelia garáži sa zhodujú, že nevysporiadané pozemky im komplikujú život. Nemôžu investovať do technických a terénnych úprav v okolí garáží už niekoľko rokov. "Kvôli tomu si nemôžeme zaviesť elektrinu. Kým viacerí majitelia garáží v meste si postavili prístupové cestičky a dlažbu priamo pred garáže, tu sa obávame do toho investovať, lebo nevieme, ako to dopadne," povedala Ľubica z Tyršovej ulice. V okolí garáží stoja navyše po daždi pravidelne kaluže vody. Ľudia by uvítali, ak by si pozemky pod svojimi garážami po dohode s ich vlastníkom mohli odkúpiť.

Mesto: S vlastníkom budeme rokovať

Prednosta sobranského magistrátu Pavol Kozma na zasadnutí vysvetlil, že ide o chybu spred 18 rokov. "Stavebné povolenie vydal ešte bývalý mestský národný výbor," objasnil. Prednosta dodal, že mesto vstúpi do rokovania s terajším vlastníkom. Podľa neho je však dopredu ťažko predbiehať, ako dlho budú rokovania trvať a aký bude ich výsledok.

Skryť Vypnúť reklamu

Pozemky pod garážami získal pôvodný vlastník v rámci reštitúcie. Neskôr ich predal terajšiemu vlastníkovi Jozefovi Figeľovi z Novosadu. Ten riešenie celej situácie nechcel komentovať. "Zatiaľ sa mi nikto z vlastníkov garáží ani mesto neozvali. Nebudem sa o tom baviť," povedal.

Milan POTOCKÝ

milan.potockykorzar.sk

* * * Čo na to paragrafy * * *

Občiansky zákonník upravuje problematiku neoprávnenej stavby na cudzom pozemku. Pokiaľ niekto zhotoví stavbu na cudzom pozemku, hoci na to nemal oprávnenie, resp. právny titul - nie je vlastníkom pozemku, ide o stavbu neoprávnenú. Hoci stavebník je vlastníkom takejto stavby, nestáva sa vlastníkom pozemku. Vlastník takejto stavby sa vystavuje nebezpečenstvu, že súd na návrh vlastníka pozemku usporiada pomery medzi nimi. Vlastník stavby ostáva jej vlastníkom až dovtedy, kým súd nerozhodne o jej vlastníctve, príp. až dovtedy, keď sa vlastník pozemku a vlastník stavby nedohodnú resp. vyriešia tento spor mimosúdnou cestou.

Skryť Vypnúť reklamu

Súd môže rozhodnúť a usporiadať pomery aj tak, že vlastníctvo k stavbe ostane nezmenené a naďalej je jej vlastníkom stavebník. Väčšinou ide o situáciu, keď je spravodlivé a v súlade s dobrými mravmi, aby vlastníctvo stavby aj naďalej ostalo stavebníkovi. Súd v takomto prípade však nemôže priznať stavebníkovi aj vlastnícke právo k pozemku, môže však v jeho prospech zriadiť vecné bremeno, obmedzené na nevyhnutný výkon vlastníckeho práva k jeho stavbe. Vecné bremeno sa zriadi za náhradu v prospech vlastníka pozemku a stavebník by ho mal vykonávať tak, aby zaťažoval vlastníka pozemku v nevyhnutnej a minimálnej miere.

Súd však môže rozhodnúť a nariadiť aj odstránenie neoprávnenej stavby na náklady vlastníka stavby. Je to však extrémny prípad. Väčšinou ide o prípad, ak nebol stavebník dobromyseľný alebo hrubým spôsobom porušil svoje povinnosti alebo ak nemá o stavbu záujem ani vlastník pozemku.

(mpo)

Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. M. Šmigura: Pozeráme sa smerom na Varšavu
  2. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom
  3. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu
  4. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  5. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  6. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  7. Lenivý brunch s Muchom
  8. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  9. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
  10. Od Česka až po Jadran
  1. Wüstenrot predstavuje novú stratégiu pre slovenský trh
  2. Na zmenu zdravotnej poisťovne vám po novom stačia 3 minúty
  3. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  4. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  5. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  6. Slovník investora 07: Bitcoin a jeho úloha v portfóliu investora
  7. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  8. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  9. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  10. Lenivý brunch s Muchom
  1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 10 664
  2. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 761
  3. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 5 542
  4. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 4 340
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 4 278
  6. Od Česka až po Jadran 3 924
  7. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 3 139
  8. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu? 3 114
  9. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 2 443
  10. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny 2 155
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto.

Dieselové vlaky jazdia aj pod trolejmi.


18 h
Projekt severného obchvatu.

Dokončujú dodatočne vyžiadaný dokument.


TASR 13m
Ilustračné foto.

Voliť sa budú poslanci, starostovia i primátor.


TASR 3 h
Priestory uprostred Hlavnej ulice ostali nateraz prázdne.

Lukratívna prevádzka v centre je prázdna.


18 h
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Kontrola na hraniciach.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 392-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 534 obetí.


a 1 ďalší 18 h
Michaela Žureková

Odhalené političky platia vyššiu daň ako muži.


5 h

Aj bez odporcov očkovania by sme dosiahli kolektívnu imunitu. Keby politici chceli.


26. júl

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop