Korzár logo Korzár Dolný Zemplín
Sobota, 31. október, 2020 | Meniny má AurelaKrížovkyKrížovky

Garáže stoja na nevysporiadaných pozemkoch

Majitelia garáží na Tyršovej ulici v Sobranciach žijú v neistote. Vyše päťdesiat garáží stojí na nevysporiadaných pozemkoch. Obávajú sa, že jedného

dňa sa k vlastnými garážam svojimi autami nedostanú. Vlastník pozemkov môže na ceste umiestniť závoru. Výstavbu garáží na cudzom pozemku povolila samospráva už pred vyše 18 rokmi.

SOBRANCE. Problémom s nevysporiadanými pozemkami pod garážami sa zaoberali aj poslanci mestského zastupiteľstva v Sobranciach. Poslanec a zároveň majiteľ jednej z garáží Eduard Kniežo upozornil, že ide o časovanú bombu. Samospráva by podľa neho mala urýchlene rokovať s majiteľom pozemkov. Garáže sa nachádzajú na ploche približne 5 200 m2. Popri nich vedie mestská komunikácia, ktorá je tiež na pozemku toho istého súkromného vlastníka. Kniežo upozorňuje, že vlastník môže uzatvoriť komunikáciu z obidvoch strán. "Je to lapsus, keď mesto dalo postaviť garáže na nevysporiadaných pozemkoch. Malo by vstúpiť do rokovania s ich vlastníkom," povedal.

Skryť Vypnúť reklamu

Majitelia majú problémy

Majitelia garáži sa zhodujú, že nevysporiadané pozemky im komplikujú život. Nemôžu investovať do technických a terénnych úprav v okolí garáží už niekoľko rokov. "Kvôli tomu si nemôžeme zaviesť elektrinu. Kým viacerí majitelia garáží v meste si postavili prístupové cestičky a dlažbu priamo pred garáže, tu sa obávame do toho investovať, lebo nevieme, ako to dopadne," povedala Ľubica z Tyršovej ulice. V okolí garáží stoja navyše po daždi pravidelne kaluže vody. Ľudia by uvítali, ak by si pozemky pod svojimi garážami po dohode s ich vlastníkom mohli odkúpiť.

Mesto: S vlastníkom budeme rokovať

Prednosta sobranského magistrátu Pavol Kozma na zasadnutí vysvetlil, že ide o chybu spred 18 rokov. "Stavebné povolenie vydal ešte bývalý mestský národný výbor," objasnil. Prednosta dodal, že mesto vstúpi do rokovania s terajším vlastníkom. Podľa neho je však dopredu ťažko predbiehať, ako dlho budú rokovania trvať a aký bude ich výsledok.

Skryť Vypnúť reklamu

Pozemky pod garážami získal pôvodný vlastník v rámci reštitúcie. Neskôr ich predal terajšiemu vlastníkovi Jozefovi Figeľovi z Novosadu. Ten riešenie celej situácie nechcel komentovať. "Zatiaľ sa mi nikto z vlastníkov garáží ani mesto neozvali. Nebudem sa o tom baviť," povedal.

Milan POTOCKÝ

milan.potockykorzar.sk

* * * Čo na to paragrafy * * *

Občiansky zákonník upravuje problematiku neoprávnenej stavby na cudzom pozemku. Pokiaľ niekto zhotoví stavbu na cudzom pozemku, hoci na to nemal oprávnenie, resp. právny titul - nie je vlastníkom pozemku, ide o stavbu neoprávnenú. Hoci stavebník je vlastníkom takejto stavby, nestáva sa vlastníkom pozemku. Vlastník takejto stavby sa vystavuje nebezpečenstvu, že súd na návrh vlastníka pozemku usporiada pomery medzi nimi. Vlastník stavby ostáva jej vlastníkom až dovtedy, kým súd nerozhodne o jej vlastníctve, príp. až dovtedy, keď sa vlastník pozemku a vlastník stavby nedohodnú resp. vyriešia tento spor mimosúdnou cestou.

Skryť Vypnúť reklamu

Súd môže rozhodnúť a usporiadať pomery aj tak, že vlastníctvo k stavbe ostane nezmenené a naďalej je jej vlastníkom stavebník. Väčšinou ide o situáciu, keď je spravodlivé a v súlade s dobrými mravmi, aby vlastníctvo stavby aj naďalej ostalo stavebníkovi. Súd v takomto prípade však nemôže priznať stavebníkovi aj vlastnícke právo k pozemku, môže však v jeho prospech zriadiť vecné bremeno, obmedzené na nevyhnutný výkon vlastníckeho práva k jeho stavbe. Vecné bremeno sa zriadi za náhradu v prospech vlastníka pozemku a stavebník by ho mal vykonávať tak, aby zaťažoval vlastníka pozemku v nevyhnutnej a minimálnej miere.

Súd však môže rozhodnúť a nariadiť aj odstránenie neoprávnenej stavby na náklady vlastníka stavby. Je to však extrémny prípad. Väčšinou ide o prípad, ak nebol stavebník dobromyseľný alebo hrubým spôsobom porušil svoje povinnosti alebo ak nemá o stavbu záujem ani vlastník pozemku.

(mpo)

Najčítanejšie na Dolný Zemplín Korzár

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  2. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  3. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  4. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
  5. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
  6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  7. Magazín SME Ženy už v predaji
  8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  9. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  10. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  1. Nechajte zamestnancov vybrať si služobné auto, oplatí sa vám to
  2. Moringa a Ginkgo - pomocníci z prírody
  3. Pracujete? Vaše odvody zachraňujú podvýživené zdravotníctvo
  4. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
  5. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
  6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  7. Magazín SME Ženy už v predaji
  8. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  9. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  10. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 38 538
  2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 26 588
  3. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 19 459
  4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 16 838
  5. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 15 280
  6. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 14 503
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 554
  8. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 11 952
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 103
  10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 10 614
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

V obrazoch: Farebná jeseň v Humenských vrchoch

Výhľady na mesto či prírodnú rezerváciu ulahodia oku.

Pohľad na Humenné.

V Gelnici pomáhajú s organizáciou testovania koordinátori

Do tímu sa prihlásila aj 70-ročná zdravotníčka.

Podľa primátora Gelnice stihne jedno odberné miesto za hodinu otestovať približne 40 až 50 ľudí.

Chlmčanom a Porúbčanom hrala počas odberov hudba

V Chlmci v okrese Humenné využili na testovanie oddychový areál.

Keď Martin Belančin (27) (vľavo) dostal od starostu otázku: prídeš ako dobrovoľník?, nad odpoveďou nezaváhal ani chvíľu.

Športový víkend na východe - servis výsledkov a faktov

Ako sa skončili zápasy a podujatia v rôznych športoch.

Ilustračné.
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Naď očakáva, že počas víkendu otestujú aspoň tri milióny ľudí

Najväčšie problémy spôsobovali drive through odberové miesta.

celoplošné testovanie na Covid-19.
Premiér Matovič hovorí o prvých výsledkoch testovania.

Vo svete píšu o nepresných testoch aj o výzve prezidentky

Únia sa môže Slovenskom inšpirovať, ak sa projekt podarí.

Testovanie v obci Štiavnické Bane.
Sean Connery v bondovke Žiješ len dvakrát.

Už ste čítali?

SME.sk Najnovšie Najčítanejšie Video Desktop