MILAN POTOCKÝ, milan.potockykorzar.sk
Michalovská samospráva schválila predaj objektu rozostavanej tržnice na Gorkého ulici. Poslanci odklepli jej predaj bratislavskej firme, ktorá ju plánuje zrekonštruovať do konca tohto roka. Tržnicu aj s pozemkami predá mesto za viac ako 18 miliónov korún. Poslanci na návrh mesta uprednostnili firmu, ktorá oproti najvyššej ponuke zaplatí o desať miliónov menej.
MICHALOVCE. Predaj tržnice odsúhlasil poslanecký zbor na utorkovom zasadnutí. Na jej predaj vypísalo mesto verejno-obchodnú súťaž v novembri minulého roka. Minimálnu cenu za budovu stanovilo na 9 miliónov korún a za pozemky 1550 Sk/m2. Celkovo išlo o 4-tisíc metrov štvorcových. Do súťaže sa prihlásilo osem uchádzačov. Najviac, takmer 29 miliónov korún, ponúkla za pozemky a stavbu súkromná firma z Bardejova. Mesto a poslanci však uprednostnili firmu, ktorá zaplatí o 10 miliónov menej! Samospráva svoje rozhodnutie zdôvodňuje tým, že brala do úvahy aj postoj budúceho vlastníka objektu k trhovníkom. V priestoroch tržnice má vytvoriť 70 trhových miest.
Problémová budova
Tržnica stojí v rozstavanom stave vyše 20 rokov. Jej dostavbu alebo predaj riešili už predchádzajúce zastupiteľstvá takmer 18 rokov. Realizácia tohto objektu vždy stroskotala. Tržnica za ten čas značne schátrala. Na jej dostavbu by mesto potrebovalo z vlastného rozpočtu viac ako 50 miliónov. Navyše, stráženie tržnice stojí samosprávu každoročne viac ako 800-tisíc. Mesto argumentuje, že jej prevádzkovanie by bolo pre samosprávu stratové. Na jej predaji sa zhodli takmer všetci poslanci.
Pado: Predaj je nevýhodný
Opozičný poslanec Martin Pado (SDKÚ) uviedol, že mesto a poslanci neuprednostnili najlepšiu ponuku. Predaj tržnice schválili spoločnosti Tatra Real, a. s., so sídlom v Bratislave. Z ôsmich uchádzačov ponúkla firma až tretiu najvyššiu sumu. Primátor Viliam Záhorčák (Smer) tvrdí, že mesto bralo do úvahy nielen cenu za stavbu a pozemky, „ale aj to, čo je ponúkané trhovníkom". Naopak, Pado si myslí, že prioritou firmy bolo získať lukratívne pozemky v centre mesta. „Toto nie je o tržnici, ale o pozemku," povedal.
Naznačil, že spoločnosť, ktorá získala tržnicu, je predovšetkým realitnou firmou. Vytvoriť až 80 trhových miest sa zaviazala aj firma Giverny loft z Bardejova, ktorá za celý objekt aj s pozemkami ponúkla 28,8 milióna korún. Výberová komisia ani mesto túto ponuku neakceptovali. Dôvodom mal byť fakt, že v prípade nedodržania zmluvných podmienok firma v kúpnej zmluve neuviedla predkupné právo pre mesto. Samospráva neschválila ani druhú najvyššiu ponuku košickej firmy L.H.K. Tá za pozemky a stavbu ponúkla vyše 19,5 milióna. Tatra Real získala tržnicu za 18,1 milióna. Pado uviedol, že pre mesto mala byť prioritou najvyššia ponúknutá cena.
Mesto: Na dokončenie treba 50 miliónov
Poslanec Jozef Bobík (KDH) navrhoval, aby mesto dokončilo tržnicu v spoluinvestorstve so súkromným kapitálom a ponechalo si tak vplyv na budúcnosť tejto stavby a celého areálu v centre mesta. Argumentoval, že ani jeden z návrhov firiem negarantuje zachovanie tržnice aj o niekoľko rokov. Tvrdí, že mesto má hotovú projektovú dokumentáciu na rekonštrukciu prízemia a malo by ho zrekonštruovať vo vlastnej réžii. Jeho návrh však neprešiel. Zástupca prednostu Gabriel Dorič uviedol, že snahy o spolufinancovanie so súkromným kapitálom stroskotávajú už od roku 1995. Mesto by sa podľa Doriča nemalo opäť uberať týmto smerom. Na dokončenie celej stavby by mesto potrebovalo viac ako 50 miliónov. Za predaj tržnice napokon hlasovalo 15 poslancov, dvaja boli proti a 6 sa zdržali hlasovania.
Rekonštrukcia dokonca roka
Nový vlastník Tatra Real sa zaväzuje, že v objekte na prízemí vytvorí minimálne 70 trhových miest po dobu piatich rokov. Ide o miesta pre drobných predajcov ovocia, zeleniny a kvetín. V prípade porušenia tohto záväzku zaplatí kupujúci zmluvnú pokutu vo výške 10 miliónov na účet mesta. Trhovníci by mali platiť mesačne za jeden stánok 744 korún. Na poschodí chce firma vytvoriť obchodné priestory a polyfunkčné služby. Tržnicu plánuje zrekonštruovať do konca roka.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z južného Zemplína nájdete na Korzári Dolný Zemplín
