Užhorodskej ulici za pozemok pri ulici kpt. Nálepku. Podnikateľ získal zámenou lukratívny a dobre situovaný pozemok, mesto prístupovú komunikáciu k parkovisku. Niektorí poslanci naznačujú, že výmena mohla mať špekulatívne pozadie.
MICHALOVCE. Zámenu pozemkov schválila väčšina poslancov na poslednom zasadnutí. Michalovskému podnikateľovi Valérovi Mihaľovi odklepli pozemok, ktorý sa nachádza na nároží ulíc Užhorodská a Verbovčík. Celkovo ide o 840 m2. Na pozemku je novinový stánok, kvetinárstvo a malá autobusová čakáreň. Ako protihodnotu získala samospráva od podnikateľa pozemok o rozlohe 476 m2 v centre mesta. Jedná sa o prístupovú komunikáciu k parkovisku pri mestskom úrade.
Mesto: Je to dobrá zámena
Samospráva chcela podľa primátora Viliama Záhorčáka získať podnikateľov pozemok, pretože je to pre mesto strategický priestor. Je jedinou prístupovou cestou od Ulice kpt. Nálepku k mestskému parkovisku, ktoré sa nachádza medzi magistrátom a Jaroslawskou ulicou. Zámenu nehnuteľností preto odporučila aj mestská rada. Záhorčák hovorí, že ak by mesto zámenu neriešilo, v budúcnosti by mohli s prístupovou cestou nastať problémy. "Mesto má informácie aj o tom, že je veľa záujemcov o tento priestor," povedal.
Podnikateľ získa zámenou od mesta pozemok, ktorého rozloha je takmer dvakrát väčšia ako pozemku, ktorý dostane samospráva. K zámene pritom dôjde bez finančného vyrovnania. Magistrát argumentuje, že podnikateľov pozemok sa nachádza v centre a jeho hodnota je vyššia ako mestského na sídlisku Východ. Znalec ohodnotil podnikateľov pozemok na vyše 966-tisíc korún, teda 2-tisíc sk/m2. Hodnota mestského pozemku predstavuje 896-tisíc, čo je tisíc sk/m2. Na pozemku môže podnikateľ postaviť rodinný dom, alebo objekt občianskej vybavenosti
"Jedine, čo tam je vylúčené, je výroba a nejaká závadná prevádzka, aby obyvatelia ktorí tam bývajú nemali s tým problémy," uviedla Helena Francúzová z odboru výstavby.
Poslanci: Výmena je nevyvážená
Zámenu pozemkov kritizovali opoziční poslanci. Jozef Bobík(KDH) a Mirko Gejguš tvrdia, že mesto mohlo využiť aj iné možnosti. "Takúto plochu, ktorú teraz vlastní pán Mihaľov, vie mesto vysporiadať aj inak, nie zámenou. Pretože jeho pozemky ležia na mieste, ktoré je verejne prístupné, respektíve má verejnoprospešný účel," argumentuje Bobík.
Naznačil, že zámena môže mať špekulatívne pozadie, keďže podnikateľ sa stal vlastníkom dôležitého pozemku len nedávno "Táto zámena sa mi nezdá vyvážená, už z toho dôvodu, že je čerstvý vlastník. To by mohlo navodzovať atmosféru, že mohol predpokladať, že mesto bude vychádzať inak pri posudzovaní tejto lokality, ako to bolo predčasom," povedal exprimátor Bobík.
Poslanec Mirko Gejguš hovorí, že sa mesto zámenou unáhlilo. "Lepšie a správnejšie by bolo a zákon na to pamätá, určiť možnosť práva prechodu cez pozemok. Bolo by to jednoduchšie lacnejšie a myslím, že aj transparentnejšie," dodal Gejguš.
Záhorčák hovorí, že postup, ktorý zvolilo mesto je dostatočne transparentný.
Autobusová zastávka zostane
Mesto sa podľa primátora s podnikateľom dohodlo, že na pozemku autobusovú zastávku ponechá, s tým, že musí rešpektovať aj doterajšie nájomné zmluvy s terajšími nájomcami, ktorí prevádzkujú kvetinárstvo a novinový stánok.
Milan POTOCKÝ
milan.potockykorzar.sk
Autor: POPRAD
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z južného Zemplína nájdete na Korzári Dolný Zemplín
