LÝDIA VEREŠČAKOVÁ, lydia.verescakovakorzar.sk
Námestie s obchodmi, bytmi, oddychovými zónami, športoviskami. Tak by už o tri roky mal vyzerať areál zrušenej ZŠ Komenského 2.
TREBIŠOV. O predaji lukratívnych pozemkov rozhodli v stredu poslanci. Rokovanie zastupiteľstva viedol viceprimátor Ľubomír Cibere (NEKA). Primátor V. Anďal (KDH) bol služobne mimo.
Vyhrala najvyššia cena
Cibere informoval, že výberová komisia posudzovala tri ponuky. Návrhy firmy Accept development a Vranovských tehelní sa líšili len cenou. Prvá ponúkla 1 511 Sk/m2, druhá 1 600 Sk/m2. Tretia, Proreal invest, bola ochotná dať 700 Sk/m2. Komisia do užšieho kola posunula Accept a tehelne. Cibere pripustil, že poradie napokon určila cena. Pri predaji by vznikol rozdiel tri milióny korún. Komisia odporučila schváliť predaj spoločnosti Vranovské tehelne. Viceprimátor dodal, že mesto by si malo nechať aj zadné vrátka. V prípade, že by pri uzatváraní zmluvy vzťahov s víťazom došlo k problémom, odporučil nechať v hre ako druhý v poradí aj Accept. Následne zástupcovia oboch firiem odprezentovali návrhy. Predseda Nezávislého iniciatívneho klubu (NIK) Rudolf Hrdlík (NEKA) sa zaujímal o termín ukončenia. Ten je u oboch rovnaký prvý polrok 2011. Radní chceli poznať objem investícií. Tehelne zvažujú investovať 1,2 miliardy, Accept takmer 1,5 miliardy. Poslanci si na preštudovanie ponúk a rozhodnutie vyžiadali prestávku. Po návrate rozoberali len znenie uznesenia.
Takmer jednohlasne za
Ján Grega (SNS) do neho navrhol zahrnúť aj výšku uvádzanej plánovanej investície. Dušan Poľacký (HZDS) pripomenul podmienku zachovania vysokej školy. Žiadal potvrdiť, že búracie práce zaplatí investor. Jozef Dragula (SNS) navrhol zahrnúť termín dokončenia. Ivan Hrdlík (NEKA) chcel, aby zmluvu vypracovala renomovaná právnická kancelária: "Aby sme sa vyhli nejakej ďalšej kauze." Ján Chovanec (NEKA) by privítal schody adekvátne 21. storočiu - pohyblivé. Cibere uviedol, že tieto nuansy mesto ustriehne pri územnom konaní. Pri hlasovaní z 24 poslancov 23 podporilo predaj pozemkov spoločnosti Vranovské tehelne za 1 600 Sk/m2. Firma mestu zaplatí po predložení geometrického plánu a vydaní územného rozhodnutia. Keďže mesto trvá na zachovaní Prešovskej univerzity, reálne bude predávať nie 33, ale len 25-tisíc metrov štvorcových. Mesto by malo zinkasovať asi 40 miliónov korún.
Čo navrhuje projektant
Projektant víťazného návrhu Peter Tešlár uviedol, že jeho filozofiou je vytvorenie námestia, ohraničeného budovami, usporiadanými do "U". Majú byť maximálne 4-podlažné. Na prízemí budú obchody, na poschodiach byty a kancelárie. Na voľnom priestranstve vzniknú oddychové zóny, vodné plochy, zeleň, športoviská atď. Víziou je vytvoriť tu priestor na trávenie času cez deň aj v noci.
Parkoviská budú podzemné - návrh ráta s viac ako 400 miestami. Bude sa sem vchádzať z Masarykovej a Letnej ulice. Podľa Tešlára toto dopravné napojenie bude platiť aj pre zásobovanie: "Komenského bude zaťažená dopravou len čiastočne a len peší budú môžu vstupovať z každej strany." Krabicový supermarket tu podľa Tešlára nebude: "Určite vznikne jeden veľký obchod, ale nie klasický supermarket."
* * *
Proces trval viac ako rok!
n 11. apríla 2007 poslanci rozhodli o zrušení ZŠ Komenského 2
n august 2007 o kúpu areálu prejavili záujem prví dvaja investori
n začiatok novembra 2007 mesto na webe zverejnilo podmienky predaja, uzávierka šibeničná 15. novembra, neskôr na podnet poslancov predĺžilo termín do 31. decembra 2007
n začiatok januára 2008 mesto na webe zverejnilo tri ponuky a oslovilo občanov, aby hlasovali o najlepšom návrhu
n koniec januára 2008 - mesto informovalo, že do tendra prišlo 5 ponúk, dvaja investori nedodali včas požadovanú vizualizáciu
n marec 2008 poslancom sa nepozdávalo zloženie výberovej komisie, ktorú zostavil primátor mesta, poslanec Grega upozornil aj na chaos: "Z komisie a rady bolo 6 návrhov, teraz je 5, ale podalo sa 7! Z komisie bolo 5 firiem vylúčených, len 2 zostali v hre." Poslanci sa dohodli na vytvorení komisie s 5 členmi na princípe krížovej kontroly politických klubov
n 30. apríla 2008 Grega upozornil, že komisia stále nepracuje
n máj 2008 komisia posúdila ponuky 3 investorov, ktorí opäť prejavili záujem, vybrala víťaza na základe najvyššej ceny
n 28. mája 2008 - poslanci drvivou väčšinou hlasov schválili predaj pozemkov Vranovským tehelniam
Autor: kar
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z južného Zemplína nájdete na Korzári Dolný Zemplín
