MILAN POTOCKÝ, milan.potockykorzar.sk
Lukratívnu mestskú budovu, ktorá stojí na pozemkoch súkromnej spoločnosti Zekon, a. s., mesto napokon predá. Poslanci schválili návrh vytvorenia spoločnej skupiny mesta a firmy, ktorá spracuje podmienky verejnej obchodnej súťaže. Opoziční poslanci tento postup mesta kritizujú.
MICHALOVCE. Sedemposchodovú mestskú budovu, ktorá stojí na pozemkoch firmy Zekon, samospráva predá. Rozhodli o tom poslanci mestského zastupiteľstva na poslednom rokovaní. Objekt, ktorý sa nachádza oproti hypermarketu Tesco a pár metrov od frekventovanej cesty I/50 v smere na Sobrance a Ukrajinu, predá samospráva vo verejnej obchodnej súťaži. Podmienky súťaže pripraví zmiešaná skupina, ktorá bude pozostávať zo zástupcov súkromnej firmy a mesta. Opozičný poslanec Jozef Bobík (KDH) predaj budovy kritizuje. Tvrdí, že objekt, ktorého hodnotu odhadujú znalecké posudky na vyše 1,6 milióna eur (50 miliónov korún), by malo mesto zrekonštruovať a postaviť v ňom byty pre seniorov alebo mladé rodiny.
Opozícia: Ešte nepredávajme
Poslanci zaradili budovu do zoznamu majetku určeného na odpredaj len pred mesiacom. Minulý týždeň už rozhodli o jej predaji formou verejnej súťaže. Bobík uviedol, že mesto pritom ešte pred dvomi rokmi malo záujem tento objekt zrekonštruovať a vytvoriť v ňom štartovacie byty pre mladé rodiny. "Myslím si, že ten predaj nezhodnotí náš majetok tak dobre, keďže pozemok nepatrí nám," povedal. Navrhol, aby samospráva hľadala riešenia využitia budovy pre potreby mesta. "Predaj by som nechal až absolútne nakoniec, ak by nebolo žiadne iné riešenie. Neunáhľujme sa vyberaním spoločnej komisie, ale využime možnosť zhodnotiť majetok v prospech mesta," požiadal.
Magistrát: Nie je na čo čakať
Primátor Viliam Záhorčák (Smer) uviedol, že mesto s firmou rokovalo a hľadalo možnosti využitia budovy. "Mali sme záujem so spoločnosťou Zekon sa dohodnúť a rokovali sme. Ich predstava o cene za pozemok je dnes pre nás vysoká, ťažko realizovateľná. Do istej miery to zdôvodňujú aj tým, že mesto v predchádzajúcom období nebolo voči spoločnosti ústretové," vysvetlil primátor.
Samospráva chcela pozemky pod objektom odkúpiť od firmy za menej ako 33,19 eura (tisíc korún) za meter štvorcový. Firma žiadala vyše 58 eur (1700 Sk) za m2. "My dnes nemáme silu presadiť inú cenu za pozemok, ako žiadajú oni. Záver je, že sme sa vedeli zhodnúť len na tom, aby sme spoločne pre tieto objekty hľadali spôsob, ako ich predať. Ak chceme čosi budovať, môžeme to budovať iba na pozemkoch, ktoré sú naše. Nie aby sme my kupovali pozemok. Keď sme si to prerátali, toto by bol najdrahší variant pre riešenie či už nájomných bytov, alebo niektorých sociálnych zariadení, ktoré by sa pre mesto núkali," zdôraznil Záhorčák.
Dodal, že mesto už stavia štartovacie byty pre mladé rodiny na Masarykovej ulici. Pre seniorov plánuje výstavbu bytov ako nadstavbu na jestvujúcich malometrážnych bytoch na ulici Obrancov mieru. "Tam pribudne ďalších 30 bytových jednotiek." Magistrát ďalej argumentuje, že mesto platí za objekt nájomné a za stráženie a pritom sa nevyžíva. "Nie je potrebné čakať, ale urýchlene konať," zdôraznil Záhorčák.
Opozícia: Nemali sme platiť 5,6 milióna
Opoziční poslanci kritizovali aj postup mesta, ku ktorému pristúpilo pred dvomi rokmi, keď spoločnosti Zekon vyplatilo na nájomnom vyše 186 666 eur (5,6 milióna korún). Išlo o mimosúdnu dohodu. Predchádzajúce vedenie mesta sa s firmou nedokázalo dohodnúť a nájomné za užívanie pozemkov niekoľko rokov neplatilo. Cenovú ponuku firmy považovalo za neprijateľnú. Preto nepodpísalo ani nájomnú zmluvu. Spoločnosť zasa argumentovala, že samospráva ponúka nízku sumu. Mesto sa napokon s firmou mimosúdne dohodlo. Poslanci odklepli Zekonu nájomné za roky 2005, 2006 a časť roku 2007 vo výške viac ako 5,6 milióna korún.
"To vyrovnanie nebolo do budúcnosti dohodnuté a riešime znovu to, že máme budovu a pozemok nie je vyporiadaný," povedal Bobík.
Poslanec Martin Pado (SDKÚ) hovorí, že mesto malo mať jasno, čo urobí s budovou už pri schvaľovaní vyrovnania. "Podmienky rokovania by boli úplne iné, ako sú dnes," povedal.
Magistrát má na vec opačný názor. "Mohli sme ostať v súdnom spore so Zekonom. Dnes ťažko povedať, čo by to mesto v konečnom dôsledku stálo. Analýzy našich právnikov hovorili o tom, že úspešní v tomto spore byť nemôžeme. V tomto spore by sme jednoducho prerobili," uzavrel Záhorčák.
Poslanci napokon vytvorenie spoločnej skupiny, ktorá pripraví podmienky predaja budovy verejnou súťažou, schválili. Za bolo 15 poslancov, nikto nebol proti, traja sa zdržali hlasovania.
Autor: mpo
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z južného Zemplína nájdete na Korzári Dolný Zemplín
