VEĽKÝ KAMENEC. Predaj dvoch národných kultúrnych pamiatok a priľahlých pozemkov sa obci ležiacej na skok od maďarskej hranice podaril.
Veľký Kamenec z Trebišovského okresu ponúkal zrúcaninu bývalého strážneho hradu i klasicistický kaštieľ stojaci pod ním.
Obec sa roky neúspešne snažila získať externé financie na tieto pamiatky.
„Je to ťarcha. Keď sme podávali žiadosti o projekty, stále sme rozmýšľali nad tým, že vyhráme, dáme to do poriadku, ale treba rátať s režijnými nákladmi,“ zdôvodňoval pred časom starosta obce Attila Nagy (nezávislý), prečo sa obec rozhodla pamiatky predávať.
Nekúpite hrad a kaštieľ? Obec v maďarskom pohraničí má pamiatky na predaj Čítajte Znenie verejnej obchodnej súťaže zverejnila obec na svojej webstránke 21. marca, inzerát uverejnila i v denníku Korzár. Zmluvu s novým majiteľom podpísala obec 12. mája.
Známa firma
Ponuku poslal jediný záujemca, aj keď podľa starostu záujem o prehliadku nehnuteľností prejavili viacerí.
Kúpila ich firma Manevi SK, s. r. o., so sídlom v Dunajskej Strede.
Manevi SK je stopercentnou dcérskou spoločnosťou maďarskej eseročky Manevi, ktorá sídli neďaleko maďarského parlamentu v Budapešti.
Za spoločnosť podpísal kúpnu zmluvu Dénes Kővári, ktorý je jej konateľom a podľa obchodného registra žije v hlavnom meste Maďarska.
Prokuristom je zase podnikateľ Tibor Rigó z Dunajskej Stredy. Korzáru sa ani s jedným z nich nepodarilo spojiť.
Obec dostala za historické budovy a priľahlé pozemky vo výmere 22-tisíc metrov štvorcových 151-tisíc eur.
Je to o tisíc eur viac ako minimálna požiadavka vo verejnej obchodnej súťaži.
Nákupy v Košiciach
Manevi SK kúpila vlani v Košiciach známu nárožnú budovu v tesnej blízkosti Dómu sv. Alžbety s dvomi adresami Hlavná 30 - Alžbetina 2.
Ide o národnú kultúrnu pamiatku, v ktorej kedysi sídlila jezuitská univerzita Beňadika Kišdyho.
Ďalšie tri významné košické nehnuteľnosti zase kúpilo priamo Ministerstvo zahraničného obchodu a zahraničných vecí Maďarska.
Stalo sa majiteľom meštianskeho domu na Hlavnej 42, známeho najmä vďaka legendárnej kaviarni Carpano.
Vlastní aj pamiatkovo chránenú budovu, stojacu na rohu Hlavnej (72) a Poštovej ulice. Známa je aj aj ako Čákiho-Dezőfiho palác. Košičania ju poznajú ako bývalé sídlo Ústavného súdu SR a neskôr ako viacpodlažné kníhkupectvo.
Maďarské ministerstvo kúpilo aj meštiansky dom na Mäsiarskej 9, hneď vedľa Dominikánskeho námestia. Táto budova však nie je národnou kultúrnou pamiatkou.
Maďari pokračujú v nákupoch. V Košiciach získali ďalšie budovy Čítajte O maďarskej matke
Investigatívne centrum Jána Kuciaka upozornilo, že práve Manevi so sídlom v Budapešti hrá dôležitú úlohu v skupovaní zahraničných nehnuteľností v prospech Maďarskej republiky.
Patrí totiž maďarskej Nadácii pre zachovanie nehnuteľného dedičstva v strednej Európe. Vznikla vo februári 2021.
„Nadácia a taktiež firmy v jej majetku sú pod kontrolou kuratória, ktoré vedie zástupca ministra zahraničných vecí a štátny tajomník Levente Magyar. Ďalší jeho členovia sú taktiež blízki vládnemu Fideszu premiéra Viktora Orbána," opísalo investigatívne centrum.
Plány nepovedali
Starosta obce vraví, že o Manevi SK a o tom, že spoločnosť kupovala nehnuteľnosť aj v Košiciach, čítal.
„Bližšie plány nám ešte nepovedali, ale všetko, čo je v podmienkach, bude splnené. Verím, že sme zmluvu nastavili správne, v prospech nehnuteľností a obce.“
Pripomenul tým, že obec v zmluve vymedzila kritériá, ako môže nový majiteľ so zrúcaninou hradu a kaštieľom nakladať.
Kontrakt súkromného vlastníka zaväzuje k tomu, že získané nehnuteľnosti využije na účely, ktoré nebudú znamenať zneuctenie charakteru a miesta stavby a budú využívané v súlade s dobrými mravmi.
Zmluva majiteľa zaväzuje, že do piatich rokov od rozhodnutia krajského pamiatkového úradu k stavebnému povoleniu kaštieľ zrekonštruuje v súlade s architektonicko-historickým výskumom z roku 2015.
Jedna z miestností kaštieľa musí slúžiť ako múzeum.
Do piatich rokov od podpísania zmluvy tiež musí nový majiteľ začať archeologický prieskum zrúcaniny a spevniť existujúce múry.
„V prípade, že kupujúci nesplní akúkoľvek povinnosť stanovenú v tejto zmluve, je predávajúci oprávnený od tejto zmluvy odstúpiť,“ píše sa v osobitných ustanoveniach kontraktu.
Nagy vraví, že kontrolu nad nehnuteľnosťami stále majú aj cez stavebný úrad: „Budeme to vedieť koordinovať.“
Našu pamiatku vynovili Maďari, jeden hrad sa zachraňuje, iný predáva Čítajte Zákon o národnej príslušnosti nehovorí
Ešte predtým ako obec ponúkla na predaj obe pamiatky, oslovila štát s otázkou, či by ich nekúpil.
Táto povinnosť jej vyplýva zo zákona. Keďže záujem neprejavil, rozbehla samospráva verejnú obchodnú súťaž.
Hovorkyňa ministerstva kultúry Zuzana Viciaňová vraví, že na webstránke zverejňujú všetky ponuky národných kultúrnych pamiatok na kúpu štátu.
Sú tam podľa nej pre všetky štátne inštitúcie a ktorákoľvek môže prejaviť záujem v prípade potreby využitia takýchto priestorov.
„Ministerstvo kultúry má vo svojej správe niekoľko kultúrnych pamiatok, o ktoré sa stará. Na správu kultúrnej pamiatky je nevyhnutný istý rozpočet a aj účel spravovania takejto budovy,“ podotýka hovorkyňa.
Viciaňová pokračuje, že pamiatkový zákon neurčuje ani nešpecifikuje národnú príslušnosť finálneho vlastníka.
„Aj v prípade zahraničného vlastníka je povinná starostlivosť o národnú kultúrnu pamiatku podľa zákona. Pamiatkový úrad a krajské pamiatkové úrady majú svoje metodiky, akými robia dohľad nad pamiatkovou starostlivosťou,“ dodala hovorkyňa.
Nákupy v iných štátoch
Manevi SK získala slovenskú pamiatku aj v centre Komárna. Tamojší mestskí poslanci odsúhlasili predaj bývalej polikliniky, ktorá pustla vyše 20 rokov, vo februári tohto roka.
Manevi SK ju kúpila za 270-tisíc eur. Maďarská vláda sa v oficiálnom stanovisku pre RTVS od tejto firmy dištancovala.
„Pokiaľ ide o nadáciu a s ňou spojené firmy, ministerstvo zahraničných vecí a obchodu nemá žiadne kompetencie,“ uviedlo maďarské ministerstvo.
Maďarská eseročka Manevi sa v minulosti sústredila aj na nákup nehnuteľností v iných krajinách, vrátane Chorvátska a Rumunska.
Plánov je veľa
Pre obec, ktorej príjmy pre tento rok predstavujú sumu takmer 381-tisíc eur a výdavky vyše 373-tisíc, je 151-tisíc eur navyše na účte dobrá správa.
V dedine by radi dokončili kanalizáciu, zrekonštruovali chodníky. Vymeniť by tiež chceli okná na obecnom úrade, keďže súčasné majú okolo 60 rokov.
Starosta vraví, že obec prevádzkuje školu a škôlku, ročne na ne dopláca vyše 30-tisíc eur.
Nagy si je vedomý toho, že plánov je veľa a je tiež do čoho investovať, ale podľa neho je potrebné konať rozvážne.
„Viete, že sú teraz problémy s rozpočtom. Štát nám chce nejaké peniaze vziať, preto musíme počkať, ako to celé dopadne.
Starosta naráža na to, že štát chce samosprávam zobrať 620 miliónov eur z ich rozpočtu a dať ich na pomoc rodinám v takzvanom protiinflačnom balíčku.
Matovič bude za pekného a my tí zlí. Mestá avizujú vážne problémy pre výpadky v príjmoch Čítajte Maďari prispeli na neďaleký kaštieľ
Strážny hrad bol pravdepodobne postavený v 13. storočí, po tatárskom vpáde. Počas desaťročí bol zničený, neskôr opätovne dobudovaný.
Priestoru pod kopcom zase dominuje klasicistický kaštieľ zo začiatku 19. storočia.
Dvojpodlažná budova nie je verejnosti prístupná pre jej zlý stav. Slúžila ako materská škola či základná škola.
Ako vzor toho, ako sa môže nevyužívaná historická nehnuteľnosť zmeniť k lepšiemu, dával Nagy pred časom za príklad vynovený Rákocziho kaštieľ v neďalekej Borši.
Rozsiahla rekonštrukcia sa začala ešte v roku 2018. Vyšla na zhruba 8,7 milióna eur.
Na zveľadenie rodiska šľachtica prispela najmä maďarská vláda, a to ôsmimi miliónmi eur.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z južného Zemplína nájdete na Korzári Dolný Zemplín
